«Афлок Mozhayskoe» DNP: тавсиф, хабарнигори ва шарњи

Имрӯз, бисёре аз шаҳрвандони кишвари мо, ва аз сокинони Маскав аз ҷумла, орзуи бунёди хонаи худ, тарки бетон ё ҳуҷайра хишти дар занбӯрҳои ҷамъиятӣ бузурги эҳсоси ҳавоии фазо ва наздик ба табиат. Онҳо мехостанд, реклама ин навъи: «Зеро замин фурӯш дар DNP" афлок Mozhayskoe », то бисёре аз хектор, сифати муайян, инфрасохтори баъзе", - ва он гоҳ мувофиқи шароитамон онро ба амал. Бо вуҷуди ин, барои оғози харидани хона ва ё замин, ба шумо лозим аст, ки қабул ва коркарди бисёр маълумоти. Ин мақолаи метавонад дар кӯшиши вай кӯмак кунед.

ихтисороти

Пас аз дидани як реклама барои фурӯши сомона, қисми зиёди аҳолӣ кӯшиш барои сарфаҳм расидан ба маънои ҳарф рӯ ба номи "афлок Mozhayskoe». Ногуфта намонад, ки чунин шумораи кофии ихтисороти, ва мурур онҳо ҳатмист. Ин, мумкин аст ҳарф LPH, SNT, SGF, DNT. омўхта нашудаанд масъалаи фавран қарор, ки дар манзили шахсӣ - аз steepest хосият, DNT - Ба ростӣ шаҳодат диҳад, LPH - - чизе фермерї ва SNT аст, Ассотсиатсияи боғбон аст. Аммо ҳеҷ зарурат ба сарфаҳм, ҳатто баъд аз азоимхонӣ аз ихтисороти. Танҳо номҳои мақсади пешбинишуда банди сохтмон. Таъйиноти ҳамаи камбудиҳо, афзалиятҳо ва хусусиятҳои ҳар як намуди аҳолӣ қитъаҳои даст нишон диҳад.

Пеш аз ҳама, барои категорияи замин бояд нишон дода мешавад. Агар шумо манфиатдор дар хонаи худ ва сохтмони он, танҳо аҳолинишин замини муносиб ва бо мақсадҳои кишоварзӣ мебошанд. Илова бар ин, ҳар як категорияи ин ду бояд тамға нисбат ба истифодаи иҷозат доранд. Ин дар бораи он аст ва мегӯянд, танҳо дар боло ихтисороти. Масалан, дар CNT ва DNP мумкин аст дар воқеъ заминҳои кишоварзӣ, махсусан дар замини маҳалҳои аҳолинишин, вале LPH - - манзили инфиродӣ ӯст. Пеш аз ҳама, мо Дониёл:

• DNP - chalet ҳамкории ғайритиҷоратӣ.
• SGF - сохтмони манзили инфиродӣ.
• LPH - хољагињои шахсии.
• DNT - dacha иттиҳодияи ғайритиҷоратӣ.
• SNT - шарикии боғи-фоида.

Ин маънои онро дорад, «Mozhayskoe афлок» ишора ба мушорикати. Бо вуҷуди ин, он матлуб аст, ки ба бидонед, фарқиятҳо аз дигар намудњои замин, то боварӣ ҳосил намудани дурустии интихоби худ.

SGF

сохтмони манзил инфиродӣ аз они хурмо дар шумораи харид, ҳатто «афлок Mozhayskoe» фурӯхта хуб нест. SGF - дар аввал дар робита ҳуқуқӣ, шакли харид равшан, ва аз ин рӯ љолиб. Якум, он ҷо суроғаи мушаххас, пас бо иҷозати истиқомат дар хона хоҳад, ҳеҷ мушкилот. Одамоне, ки ба як бақайдгирии надоранд, ки дар имрӯза дар Русия мушкил аст, ки ба зиндагӣ ва ба кор хоҳад кард, пазируфта нахоҳад шуд. Илова ба суроғаи почтаи электронӣ почтаи мепазирад: номаҳо, дастовез, рӯзномаҳо, фармон аз Интернет ва ғайра. Шумо инчунин метавонед ба осонӣ истифода суроғаи даъват барои ёрии таъҷилӣ, оташ - барои даъват коршиносон ба кишвар гарон аст, ин ниёз маблағи наврустаи оварда мерасонад. Замин барои сохтмони манзили инфиродӣ - коммуналӣ, бинобар ин, танҳо ба инфрасохтори вазифадор аст: роњњои мошингард, ки дар фасли зимистон пок, мактабҳо, нақлиёт, мағозаҳо ва беморхонаҳо.

Бо вуҷуди ин, на ҳамаи афзалиятҳои SGF нисбат ба DNP "афлок Mozhayskoe». Пеш аз ҳама, як минуси калон - лимити андозаи қитъаи замин дар бораи шумораи хектор. Дар хона, ки ӯ хоб бисёре аз шабҳои, хоҳад, ҳамон тавре, ки дар grozah нест, зеро он зарур аст, ки ба ҳамоҳангсозии лоиҳа бо қоидаҳои ГОСТ ва SNiP. Илова бар ин, талабот хоҳад шахси ивазнашаванда ва арзишманд айбдор хонаи вуруди дар амалиёт. Ва муҳимтар аз ҳама: андозбандї мешавад, хеле гуногун. Масалан, дар «афлок Mozhayskoe" DNP андоз аз молу мулк танњо 0,3% аз арзиши кадастрии аст, вале дар манзили шахсӣ - қадри як ва ним фоиз.

SNT, DNT ва DNP

Байни намудҳои минтақаҳои фарқи хурд аст. Зеро SNT тахмин серҳосили хок бештар аз он ки, бигӯ, ки барои DNP. Аммо дар айни замон арзиши кадастрии аст, ки «афлок Mozhayskoe» (амволи ба манзил), пасттар, чунки тамоми шарикии ғайритиҷоратӣ - бо синфи поёнии сифати хок. Ҳатто агар тамоми шароити асосӣ ҳамин аст, ягон ыисмати аз CHT бештар арзиш дорад. Мақсад ҳамин аст, - боғ ва косибӣ. Лекин, мо бояд иқрор шуд, ки дар он наздикӣ ҳам васеътар гардад. Мисли аксари сохтмони косибӣ, аз «Mozhayskoe афлок» - деҳаи ҷашни, ки барои зиндагӣ пешбинӣ шудааст. Танҳо дар ин ҷо, дар хонаи ин арзонтар хоҳад буд!

Аломат дар SNT, DNP ва DNT низ хеле имконпазир аст, магар он ки он аз тарафи худи рух медиҳад, тавре ки дар сохтмони манзили хусусӣ. Ин ба гузаронидани ташхиси барои эътироф намудани сохтори муќаррароти дахлдори стандартҳои, ва он гоҳ ба талаби эътирофи њуќуќ ба ќайди ба суд зарур хоҳад буд. Ҳарчанд ин як расмияти аст, он ҳатмӣ мебошад. Лекин одамон нест, парво надоранд, ки аз шумо ҳастанд. "Mozhayskoe афлок» маблағи барои ҳуқуқи он ҷо бимонед мубориза кам ва ҳам ба даст овардани бақайдгирии давлатӣ. Не, дар деҳаи ҷашни осон барои гузаронидани алоқа - монеъ аз ҷониби санадҳои меъёрии ҳуқуқии ҳаёти истеъмолӣ ва истироњат гуногун. Вале «афлок Mozhayskoe» - рушди молгиранда бо Бермениев. Дар сокинони маҳаллӣ бошад, роҳҳо, газ, об ва таъминоти барқ барқи кофӣ: монеањои маъмурї мағлуб шуд.

хароҷоти Пинҳонӣ

хонаҳои анҷом дар CHT, DNP ва DNT, одатан, дар шароити монанд, ки дар он гуфта мешавад, ки нархи замин дохил мешавад фурӯхта мешавад. Зоҳир ба нерӯи барқ ва роҳҳои автомобилгард, ба мо лозим аст саҳми ҳадаф. Санаи пайвасти гази одатан аст, кафолат дода намешавад ва ҳатто суст муайян карда мешавад. Водопроводи аксаран мардум гардонидам худ. Ҳамин тариқ, қисми гарон бештар рӯй хоҳад дод на камтар аз чор сад ҳазор бе об ва газ. Аммо қисми дигари пешниҳод "Mozhayskoe афлок». сиёсати нархгузорӣ аст, ки пурра ба фармоишгар равона карда шудааст.

таъмин вуҷуд аст ҷамъбасти наќшаи генералии барқ ба ҳар як бахш (380 V ва 10 кВт), ва таъминоти оби нўшиданї ва канализатсия системаи марказии зарур аст. зеристгоҳи тақсимоти газ аст, ҳамчунин дар нақшаи танзими косибӣ ба «Mozhayskoe афлок». Хусусиятҳое, ки чунин минтақаҳои, он аз эҳтимол дур аст, ки дар он ҷо хоҳад буд одамоне, ки дар он ҷо маъқул нест. Муҷаҳҳаз бо майдончаи ҷамъоварӣ ва баровардани партовҳои. Наздик ба деҳа - девор дар атрофи периметри ва дар ҳар як даромадгоҳи гузаргоҳи ба амнияти соати ва қобилияти боиси вокуниши фаврӣ. Роҳҳои дохили деҳа - қум ва шағал. ҳастанд, майдончањои бозї ва варзишї, инвентаризатсияи барои шиноварӣ ва моҳидорӣ ва mangalnye майдони дар соҳил нест.

афзалиятҳои баҳснопазир ва эҳтиёт

Шахсе, ки мехарад замин дар як деҳа ид ҳеҷ гоҳ танҳо бо мушкилоти худро тарк: оянда ҳамфикр, ки онҳо низ хоҳад буд »shag" бошад. Ҳамсояҳо албатта ба синфи иҷтимоӣ тааллуқ хоҳад кард, ки аст, ки ҳеҷ яке аз онҳо бунёди қасри бо сутун ва љавобҳо дагонӣ чархбол дар боми: ҳама онҳо имконияти тақрибан баробар молиявӣ ва дархостҳои марбут ба манзараи, ки мумкин аст бо ҳам ҳал карда мешавад.

Бо вуҷуди ин, ҳар як шахс дар дилҳо талаби они қабати ҷумла, ва эҳсос exclusivity муайян: shacks ва huts бино нахоҳанд кард "Mozhayskoe афлок». Хусусиятҳои бинои барои хоіишіои инфиродии сокинон таъмин менамояд. Муносиб аст, ки мушаххасоти барои муошират лозим нест, ки ба он худ мекунед - он аст, ки аз тарафи роҳ ва арзонтар аст, аз танҳо дароз қубур ва ё харидорӣ ва насб нуқтаи тақсимоти газ ва ё як зеристгоҳи трансформатори. Ҳамаи ин нигарониҳо байни ҳамсояҳо, сохтмони иштирокчиён муштарак.

молу мулк

Cохта шуд, ки ҳамроҳаш амалан ҳар хариди замин ва молу мулк, баъзан метавонад ҳамаи орзуҳои гузашта кӯшид. Соҳиби бояд аниқ донистани он чи аз они Ӯ махсус, ки дар якҷоягӣ аз тарафи иштирокчиёни моликияти DNP, ки боқӣ хоҳанд монд моликияти фурӯшанда. роҳҳои иловагӣ ва ғайра - Пеш аз ҳама, ба он хоки маъмул аст. Бештари вақт, ки аз тарафи соҳиби аслии замин кор. Чизи ҷолиб он аст, ки, эҳтимол аз ҳама, аз он хоҳад буд ё заминҳои давлатӣ бо инфрасохтори умумии моликияти ҷониби фурӯшанда, ё ба DNP ё ширкати идоракунанда интиқол дода мешавад. Бештари вақт, соҳиби аст, на танҳо ба фурӯши замин, балки тамоми маҷмӯи оид ба идора. Ин маъно дорад, ки тамоми файзи боло - кӯдакон ва шаҳри варзишӣ, роҳҳо ва инвентаризатсияи ҳатто моҳиро - дар айбдоркуниҳои вай боқӣ мемонад.

Зеро соҳиби на танҳо мехоҳанд, ки ба фурӯши замин - ӯ эҳтимол мехоҳад бештар ва идоракунии ин маҷмаа дар оянда. Пас, роҳҳои дастрасӣ ва ҳамаи заминҳои давлатӣ ва дигар (масалан, майдончаи умумӣ ва як рӯд бо зацорамоҳӣ, деворе, бастани даромадгоҳ ба ҳудуди деҳа, системаи назорати) боқӣ амвол. Не роҳҳо, нест, инфрасохтор, нест, қубурҳо, кабелҳои ва сим дар ҳар сурат чӣ табдил молу мулки шахси воқеӣ ба шахси харидори замин дар DNP "Mozhayskoe афлок», хусусиятҳои сомонаҳои, ки гарав, ва ин зарурати донистани аз оғози нест. Ба фикри он аст, ки ҳар як қисмат аст, ки дар муносибати наздик бо системаи инфраструктураи умумї дар асоси воситаҳои муштарак ба даст ва ҳанӯз минбаъд вақт якҷоя низ истифода бурда шавад.

ўњдадорињои

Шумо бояд бидонед, ки ғайриимкон аст, ки худро аз ҷомеа ҷудо. Ҳар шахси ин гуна (DNT, DNP, ё ягон чизи дигаре) ҳатман боиси аъзои он, ки маънои онро дорад, ки ба он зарур аст, ки ҳамаи қоидаҳои худро пурра. Аз ин рӯ, молиявӣ, низ. Бинобар ин, пеш аз харид зарур аст, ки холисона арзёбӣ на танҳо хоҳишҳои ва имкониятҳои худ, балки ҳамчунин ба он муқоиса бо умеду ва интизориҳои ҳамсоягони худро, соҳибони дигар. Плюс, ба шумо лозим аст, ки арзёбии ҳушьёр тамоми хусусиятҳои умуман, ки дорои DNP "афлок Mozhayskoe». Тавсифи деҳа танҳо ҷарима, вале ин маънои онро надорад, ки дар роҳ ба хонаи нав ягон мушкилот надорад. Қарор дар бораи харидорӣ бояд ба шевае санҷида шавад, ҳуҷҷатҳои њаматарафа ва зиндагии оянда, Пас шумо вақт озод ва молияи дастрас - қатъан танзим мегардад.

Қарор дар бораи ба харидани қитъаи қариб ҳамчун душвор мисли издивоҷ. Он ҳамчун муносибатҳои дарозмуддат аст, ки ҳадди ақал. Ба иттифоќи баста аст, таъсис дода мешаванд, ва на метавонанд ба disengage аз он. Баъди ба даст овардани замин шахс бо қонунгузории Ҷумҳурии Тоҷикистон иттиҳодияи шарикии риоя хоҳад кард, ҳатто агар он аст, ки дар сафи худ дохил нашудааст. Ин маънои онро дорад, ки харољоти молиявї, ки агар қарори Маҷлиси умумии аст, ки доранд ба зимма ҳамаи ҳамин. Шумо албатта метавонед дар байни ҳамсояҳо пайдо қадри мардуми имконпазир ҳамфикр ва ваМакедония ё гузоштани вето ки баъзе қарорҳоро худашон, балки он аст, хеле хатарноктар аст ва на ҳамеша натиҷаи дилхоҳ мебаранд. Агар муносибат бо ҳамсояҳо дар деҳаи пуршиддат мегардад, танҳо ду роҳи интихоб дорад: қабули ҳамаи шартҳои ва сарбории молиявӣ ё қисми абад, яъне, ба фурӯши хонаи орзуҳои худро дар DNP "афлок Mozhayskoe».

Шарҳи

Бист километр аз шаҳри Mozhaisk, дар наздикии деҳаҳои ва Denisiev Shalikovo, дар канори ҷангал аст, объекти хоҳиши бисёре аз сокинони Маскав, аз ҷумла таҳҷоӣ нест, ҷойгир аст. Аз Ринг роҳ ҷои воқеъ дар масофаи ҳафтоду панҷ километр Mozhayskoe ё Минск автомобилгарди аст. Ин «афлок Mozhayskoe». DNP аст Photos таври равшан нишон медиҳанд, ки чӣ тавр табиати зебо дар ин ҷо. Дар ҳудуди ҳастанд 193 қитъаҳои гуногун вуҷуд дорад - аз нӯҳ то бисту ду хектор дар ҳаҷми. Шумо метавонед як пораи замин бо дастрасии хусусӣ ба ҷангал-ро интихоб кунед, ва шумо метавонед - дар соҳаи, ба об, дар бораи бонк канали.

Арзиши ҳар як қитъа аст, ҳамон нест, ҳам, нархи дар ьудуди аз бист то чил-панҷ ҳазор рубл дар як сад метри мураббаъ. Дар деҳаи шумо метавонед ҳамаи фаслҳои сол зиндагӣ кунад, дастрасӣ нест. муҳити зебо ва наздикии ба «об калон" - ду обанборҳо камтар аз бист километр, ҷангал бузург бо буттамева ва занбурўѓњо мебошанд - ҳамаи ин дар беҳтарин худ хос аст »Mozhayskoe афлок». элементҳои инфрасохтори рушдёбанда, шабакаҳои барқ гузаронида, роҳҳо, кабудизоркунӣ, зимистон водопроводи: шарњи бинои аллакай дар бораи захираҳои иттилоотии дахлдор зуҳури, онҳо аксаран мусбат қайд.

нақлиёт

дастрасии наќлиёт, тибқи тафсирњои, некӯ аст. На танҳо ин аст, ки фаслҳои сол бароҳат роҳи асфалти ба ҳисоббаробаркуниҳои косибӣ, аз он ҷо ва ҳам аз имконияти ба ҷои кор дар Маскав, ҳукмҳои рӯз тавассути нақлиёти ҷамъиятӣ доранд. Speedway Минск шоҳроҳи ҳашт сад метр аз гузаргоҳи аст, ки роҳи мошингарди сатҳи Аврупо, ба ғайр аз гаштугузори ҳашт-дақиқа аз деҳа - истгоҳи «Shalikovo», ки дар бораи ягон мураббо қатораи барқ мустақил дар субҳ domchat ба Маскав баргашта, дар шом ба оварданд дар миёни табиат шумо метавонед аз hustle ғавғои рӯзи корӣ истироҳат.

Илова бар ин, шумо метавонед дар Mozhaisk кор - dvolno инфрасохтори он тањия карда мешавад. Зиёда аз ин, DNP "Mozhayskoe афлок» сабаби наздикии ин шаҳр, на эҳсоси аз тамаддуни бурида, зеро он аст, ки чунин наздикии имкон барои ба даст овардани саривақтии соҳибихтисос тиббӣ ё дигар ба аз ҳар гуна иншооти иҷтимоӣ манфиат, инчунин фарҳангӣ месозад - шаҳри зеро сола, ки бо таърихи пурифтихори, ва хеле зебо. ҳастанд, бемористонҳо, мағозаҳо, муассисаҳо, бонкҳо, марказҳои савдои калон, намоиши кино ва осорхона олиҷаноб атмосфера нест.

имкониятҳои

Дар ин ҷо шумо метавонед, на танҳо барои харидани як қисми холӣ (бидуни қарордод), балки низ аз рӯи фармоишгар барои сохтани манзил дар лоиҳаи инфиродӣ дар вақти муносиб барои ӯ. Вақтҳои охир, ки адами тааҳҳуд аз ҷониби соҳиби иваз карда шуд. Онҳо ба «бениёз" бонк гардид. "Mozhayskoe афлок» то ба ҳол пешниҳод замин. фаслњои вазъи собиқ: категорияи вобастакунии ќитъањои замин - кишоварзӣ, аст, ки иҷозат ҳама гуна бинои косибӣ, вале намуди он ҷо, ки мақоми тағйир хоҳад кард, ва дар он хоҳад буд, барои сохтмони манзили шахсӣ ва манзил (манзили инфиродӣ), ки бо афзалиятҳои дахлдор ба монанди бақайдгирӣ ва minuses бошад - андоз озод мебошанд. Бо вуҷуди ин, сохтмони рости хонаи истиқоматӣ шудааст. Ҳар як қитъаи DNP "Mozhayskoe афлок» аст, ки бо шиносномаи кадастри давлатии замин ва шањодатнома дар бораи баќайдгирии давлатии њуќуќи моликият муҷаҳҳаз гардидааст. Бо харидани замин шартномаи хариду фурӯш, ва кӯтоҳ (бисту як рӯз), дар ҳоле, ки ҳуқуқи ба сомонаи мешавад гирифтани шаҳодатномаҳои дахлдор тасдиқ аст.

Инфрасохтори деҳаи ҷашни сазовори як баҳисобгирии муфассал аст.

• Дар баробари қаламравро деҳа девор буда, ҳифзи ҳамаи фаслҳои сол дар саросари нест.
• таваққуфгоҳи Меҳмон дар бинои маъмурӣ.
• Дар сомона барои партовҳои сохтмон ва партовҳо хонавода.
• Дар мағозаи хӯрокворӣ ва зеристгоҳи тақсимоти газ.
• минтақаҳои истироҳат дар минтақаи ҷангал ва каналҳои.
• Майдончаи бачагона.
• Майдончаи барои калонсолон.
• Барқ.
• Роҳ.

afterword

Ин дар бораи ҳама дар бораи DNP "афлок Mozhayskoe». барои ҳар таъми - Дар минтақаи деҳаи нуқтаи хектор ҳафт ва ним, ва аз ин рӯ тамоми соҳаҳои гуногун аст. Шумо бояд бодиққат тамошо касоне ҳастанд, ки дар дашти имкон афзоиши баланди обҳои зеризаминӣ мебошанд, агар дар дарё равон тавассути қаламрави, на бо афзоиши мавсимӣ дар сатҳи тоб. Ҳамаи ноҳияи Mozhaisk, аз ҷумла маҳалли ҷойгиршавии адами тааҳҳуд аст, як саноатӣ дар вилояти Маскав ба инобат гирифта намешавад. Дар ин ҷо, обу ҳавои тоза равшан, ҷангал ва марғзорӣ бой алафҳои. ҳастанд, нест, корхонаҳои мавҷуда дар қарибии шаҳраки косибӣ ва ҳеҷ гўр нест. Дар стандарти бо ин нуқтаи назар зиндагӣ хеле мусоид аст, чунон ки аз тарафи тафсирњои зиёде тасдиқ карда мешавад.

Ҳатто наздиктарини роҳи мошингарди хеле дур аз гузаргоҳи - дар масофаи 750-800 метр ва роҳи оҳан аст, ки аз деҳаи ҷангал васеи ҷудо. Макон, вале ҳамвор аст. Аммо як деҳаи шамоли сахт ҳифз ҷангал санавбар. Дар бораи ҳама гуна нақлиёт, аз ҷумла давлатӣ, метавонад ба обанборҳои сафар то - ҳам Ruza ва Mozhaisk. Рафтор пиёда (тақрибан як километр) ба деҳаи Shalikovo, ки дар он як қатор мағозаҳо доранд, ҷойгир шудааст. Панҷ километр - деҳаи моҳвораӣ, ки дар он мактаб, кўдакистон нест, ҳар гуна мағозаҳо. дењаи Иди «Mozhayskoe афлок» - ин хоки ҳосилхез барои ояндаи боғ, як хонаи мукаррарот, ки ӯ орзу, ва на зиёдтар аз як ва ним соат ба маркази Маскав роҳи оҳан мегузарад.