Маҷмааи истиқоматӣ "Баҳори« Апрелевка: суроға, меъмори, акс Радиои тафсирњои

Акнун на танҳо дар шаҳри Маскав, балки ҳамчунин дар манзил атрофи шудаанд, skyrocketing ва амлокдорист берун аз Маскав Ринг Road аст, камтар аз маъмул дар пойтахт нест. Афзалияти асосии ин биноҳо: муҳити хуб, ҳуҷраҳо стандарти Аврупо, нархи паст. Ҳамаи ин афзалиятҳо доранд маҷмааи истиқоматии «баҳор», бунёд аз Маскав ҳалқаи роҳ танҳо 27 км. Сохтмон ва ба истифода додани LCD ба навбат тақсим карда мешавад. Дар аввал мардум дар дуюм омода ҳаракат дар, ва ҷои сеюм зиндагӣ дар ҳоле ки танҳо сохта шуда истодаанд. Мо пешниҳод умумиро намудани афзалиятҳо ва нуқсонҳои маҷмаа, дар асоси фикру аз сокинон ва сармоягузорони амволи ғайриманқул.

макон

маҷмааи истиқоматии «баҳор» (Апрелевка) дорад, ба суроғаи зерин: ноҳияи Naro-Fominsk, шаҳри Апрелевка, Yasnaya к. Аз деҳаи Kromin LCD ҷудо мекунад. Каме минбаъда оид ба, танҳо дар паси дарёи Desna, паҳн қитъаҳои замин деҳаи Martemyanovo. Martemyanovo-7 - Ноҳияи, ки сохта шуда истодаанд маҷмааи истиқоматии «баҳор» аз ҷониби монандӣ бо наздиктарин деҳаи номида мешавад. Дар мураккаб аст кӯча дигаре ҳаст - Jasmine. Ин аст, хеле кӯтоҳтар аз равшан, балки он буд, вай дар суроғаи почта баъзе биноҳои нишон диҳад. Дар назди бинои LCD калон нест, шаҳрӣ аст, танҳо боғи ҳамкорӣ »ба нафақа» ва «Водии сабз", инчунин рушди нави замонавӣ молгиранда дар Kromin. Дар шаҳри худ, бо тамоми инфраструктураи он аст, ки дар тарафи дигари роҳ Киев, ки ба он мураккаб аст бештар аз 200 метр аст. Агар шумо ба поён рафт, ки роҳи автомобилгард, ба Маскав Ринг роҳ аз маҷмааи "Баҳори» 27 км дуртар, ва Naro-Fominsk 28 км.

дастрасии нақлиёт

Сарфи назар аз он, ки дар баъзе масофа аз Маскав барои сохтани як маҷмааи истиқоматии «баҳор», Киев имкон медиҳад, шоҳроҳи ронандагон танҳо чоряки соат ба даст ба метрои «Salaryevo» истгоҳҳои ё «Rumyantsevo». бо таваққуфгоҳи муносиб, ки имкон медиҳад, ки ба бехатар мошин тарк ва ҳаракат минбаъд ба метро вуҷуд доранд, муҷаҳҳаз шудааст. Барои онон, сокинон, «баҳор», ки нақлиёти ҷамъиятӣ истифода баред, чанде ҷорӣ хатсайри автобуси №22 нав, ки танҳо берун аз LCD дод бас. Ин автобус ба истгоҳи Martemyanovo Апрелевка, ки шумо метавонед ба қатора ва дақиқа 50 интиқол ба даст ба Маскав, ба Киев дар истгоҳи роҳи оҳани меравад, аз деҳаи. Илова бар ин, танҳо 1600 метр аз LCD то ҳол яке В / д. гиреҳ - «берунӣ» платформаи. Фосилаи автобусҳо №22 аз рӯи ҷадвали маҷмӯи - 30 дақиқа. Касоне, ки дар он аст, хеле қулай нест, метавонад ба Маскав ва ё Naro-Fominsk доир ба дигар автобус меравам. равзанаи онҳо 400-700 метр (вобаста ба ҷойгиршавии манзили истиқоматӣ) аст. 8 хатсайри бас ин ҷо, 4, ки ба истгоҳи метро ба «Salaryevo» ва «Вест ҷанубӣ».

экология

маҷмааи истиқоматии «баҳор» дар ҷои зебо ва пок сохта шуда буд. Апрелевка қаблан машҳур дар тамоми мамлакат ба сабти завод он шудааст. Ҳоло дар бинои гуногунашро нуқтаҳои ҷойгир, ва заводи аст, ки барои беш аз 20 сол фаъолият нест. корхонаҳои калон, ки ба ифлос ба атмосфера дар шаҳр. Ягона мушкилот рў ба сокинони марҳилаи аввали истиқоматии маҷмааи «баҳор» - он сола ниҳол поксозї нест, метавонанд бо сарборї он тоб. Ба гуфтаи бисёре аз моликони, бори аввал эҳсос бухур ногувор дар маҷмааи. Акнун он аст, таъмиру ин иншооти, то ҳамаи бухур бад айнан нопадид шуд. Бо вуҷуди ин, масъала ҳал нест, зеро ҷараёни солона дар саќичњо, MACs подош зиёд буданд, хеле олуда дарё. Онҳо Martemyanovskogo дар наздикии пули дар наздикии маҷмааи сурат мегирад,. Бино ба иттилои манбаъ дуюм, ки нишондиҳандаҳои экологӣ кам - Киев роҳи автомобилгард, ки аз наздиктарин Пайкараи "Баҳори» камтар аз 200 метр аст. Истиснои ин ду адад, ки вазъи экологӣ дар маҷмааи хеле мусоид аст. Ин сохта шуда буд ва дар иҳотаи биҳиштҳое, наздик ба майдони пойгоҳи, ки дастрас ба сокинони он медиҳад, мунтазам қишрҳои шавқовар, picnics дар табиат кунад, ва муҳимтар аз ҳама, нафас ҳавои тоза.

Тавсифи лоиња

Ва сокинон ва сармоягузорон пайдо маҷмааи истиқоматии хеле љолиб «баҳор» (Апрелевка). Дар вилояти Маскав аст, ки ҳоло пешниҳоди мизоҷони даҳҳо LCD гуногун, вале ин як барандаи "сабт бозори амволи ғайриманқул», ки дар соли 2013 ғолиби мураккаб аст. Дар доираи танзим ҷудо 35 гектар замини ӯ, ки дар он дар назар аст барои сохтани як умумии 16 housings ошёнаҳои 6-12 multisection. Онҳо ташкил шудаанд, ба ташкили patios мукаррарот, ки дар онҳо на озоди таваққуфгоҳи нест. Истгоҳи хоҳад берун аз қаламрави сохта. Тибқи нақшаи генералӣ, он хоҳад буд, дар сатҳи бисёрҷониба, accommodating 2500 нақлиёт адад. Нақшаи қитъаи маҳаллӣ ба ҷойҳои зебо сабз, насб харак, шикастан, то кат гули аст. Барои кудакон дар ҳар саҳни аллакай бо як майдончаи рангину муҷаҳҳаз, ва барои мухлисони варзиш пайраҳаҳои садои, майдончањои варзишї сохта биёфарид. Ҷолиби диққат аст, ки дар тамоми қитъа комплекси fenced аст, даромадгоҳи он аст, ба воситаи гузаргоҳи сурат мегирад, муҷаҳҳаз бо дарвозаҳои.

Маҷмааи манзил аст, дар бадар-дар-хишти технология сохта. Facades бо сафолҳои сафолї тамом. Ҳамаи онҳо дорои чумла шиша тамошобоб. минтақаҳои Даромадгоҳ дар хонаҳои дурахшон ва фарох доранд, муҷаҳҳаз бо бехатарии лифт баландсуръати.

Дар инфрасохтори дар ҳудуди

маҷмааи истиқоматии «баҳор» бе сабаб ҳамчун беҳтарин дар байни лоиҳаҳои манзил ба ҳамин эътироф карда мешавад. Эҷодкорон он мекӯшанд, ки ба дохил дар нақшаи генералӣ ба њамаи объектњои иљтимої лозим барои ҳаёти бароҳат. Дар ҳудуди LCD бунёд кардааст, дар як супермаркет, мағозаи хӯрокворӣ хурд, ду кӯдакистон, мактаби аст босуръат сохта, ки аввалин донишҷӯёни он дар соли 2018 истиқбол хоҳад кард. Дар оянда, он ҷо хоҳад маркази савдо калон кушода. Дар аввал қабатҳои баъзе (на ҳама) аз бадан низ, ба масоҳати иҷора, ки ба зудӣ ба ҷои як дармонгоҳи дандонпизишкӣ, маҳфили кӯдакон ва як қаҳвахона овард. Ба гуфтаи сокинони комплекси оид ба хад мавзӯъ. Баъзеҳо боварӣ доранд, ки ба муассисаҳои иҷтимоӣ лозим аст, ба дигарон мехоҳанд, ки дар ҳудуди LCD он танҳо аз ҳама зарурӣ - ва кӯдакистонҳои шаҳри Душанбе, чунки онҳо метарсанд, ки ба муассисаҳои дигар хоҳад буд бисёр hustle ғавғои.

Самти маҳаллӣ

маҷмааи истиқоматии «баҳор» аст навбатӣ ба аллакай зиндагӣ-дар минтақаҳои шаҳр, ки дар он аст, инфрасохтор он ҷо сохта. Пас, дар ҳудуди 500 метр аз LCD дорад кўдакистон, ду супермаркету, ҳуҷраи фавқулодда беморхона, бонки қарзӣ, тарабхона, ва дар давоми 1000 метри бонк «Эҳёи», сохтмони мағозаҳо, якчанд қаҳвахонаҳо, тарабхона, №4 мактаб, беморхона. Ҳамаи ин иншооти он қадар наздик, ки сокинони "Баҳори» метавонад он ҷо пиёда равад, вале онҳо ба убур Киев шоҳроҳи доимӣ бор, ки бираҳонад баъзе аз ранҷ.

Радиои ки дар истиқоматии маҷмааи "Баҳори»

Ин LCD дорад интихоби калони ҳуҷра ҳам дар минтақа ва дар тарҳбандии. Дар марњилаи аввал мо фазои студияи 21-28 м ^{2 пешниҳод.} Дар хатҳои дигар имконоти истиқоматӣ зерин интихоб кунед:

- яке аз хоб;

- яке аз хоб;

- хоб.

майдони худ аз 31 ^м2 ба 97 ^м2.

Фидо-дар LCD хеле гуногун аст. Як гурӯҳ дар ҳуҷраҳо майдони таомҳои классикии 9 метр аз ² то 15 м ^2. Боз як гурӯҳ аз таҳиякунандагони дорои як ҳуҷра ошхона-зинда. Дар ҳуҷра як хоб бо En-пакети ташнобҳо омехта мебошанд. Дар тайёркунанда ва се ҷудо мешаванд, ва тафсирро бо ду ташнобҳо ва ду ташнобҳо нест.

Дар робита ба сифати баланди корҳои сохтмонӣ дар ҳамаи сатҳҳо, он дорои холи баланд сокинон ва сармоягузорони маҷмааи истиқоматии «баҳор» (Апрелевка). Photos ҳуҷра бе таъмир дар мақолаи супорид. Манзил дар LCD метавонад, на танҳо бо марра ноҳамвор харидорӣ, балки «калид». Бинокорони дар ҳар як квартира radiators, counters бањисобгирии об, дарҳо ва тирезаҳо тасвир бо ширкати шишабандии дучандон REHAU бударо. баландии онҳо 2.2 метр бо баландии шифти аз 2,9 метр аст.

Агар мехостанд, сокинон метавонанд истиқоматӣ бе ороиши мегирад ва киро дастаҳои сохтмончиён аз пудратчї кор бо ин лоиҳа. хизмати онҳо бо маводи арзиш 9000 рубл дар як 1 м ^2.

Нарх ва шартҳои хариду

маҷмааи истиқоматии «баҳор» (Апрелевка) дар ҳамаи нишондиҳандаҳои вобаста ба дараҷаи «тасалло», балки аз он сабаб дар он аст, дар баъзе масофа аз пойтахт сохта, нархи хеле арзон, ва 74 000 рубл барои як метри мураббаъ ташкил медињад. Барои ин лоиҳа кор хеле бисёр бонкҳо, аз ҷумла:

1. «Бонки UniCredit».
2. «Мутлақ».
3. «Бонки SMP».
4. "VTB".
5. "24 VTB».
6. "Gazprombank».
7. Сбербанк.
8. "AHML».
9. "Rosselkhozbank».
10. "TCB».
11. "SNGB».
12. "Зенит".
13. «Связь-Бонк».
14. «Эҳёи".
15. "Metallinvestbank».
16. "RNCB".
17. "Raiffeisenbank».

Чунин як қатор шарикони молиявӣ эътимоднокии таҳиякунанда тасдиқ менамояд. Хариди квартира дар маҷмааи истиқоматии метавонад давра ба давра озод манфиати бошад. Корҳо дар ин самт бонк "VTB 24». амонатии ибтидоӣ 35% аст. харољотњои суѓуртавї ва комиссияи барои пардохти аввали нест, ситонида мешаванд. Дар дигар бонкҳо метавонад ипотека ташкил медиҳанд. Меъёри фоизӣ дар ҳама ҷо фарқ аст, ки ҳадди ақал 10,9% бо саҳми ибтидоии 15% аст. Шумо инчунин метавонед сармояи волидайн ва ипотека низомӣ истифода баред. То имрӯз, фурӯши боқимонда 8 ҳуҷра марҳилаи якум ва марҳилаи дуюми пешниҳоди хона барои сањмияњо, шартҳои он зарур аст, ки ба муайян дар шӯъбаи фурӯши.

ки месозад

Ӯ шурӯъ ба сохтани маҷмааи «баҳор» (Апрелевка) OPIN таҳиякунанда истиқоматӣ, ё «сармогузорї Кушода», кор дар бозори сохтмони Русия аз соли 2002. Ин ширкат кардааст дароз дар амволи тиҷоратӣ воқеӣ машғул аст. Лоиҳаҳои он ба итмом - як меҳмонхонаи «Novotel», маркази тиҷоратии "Meyerhold» ва «Domnikov» ва дигарон, ҳамаи 200 ҳазор м ^2. Дар байни манзил, қайд кардан мумкин LCD "Martemyanovo», «Pestovo», «Pavlovo-2». Ширкати рушди OPIN боэътимод, сифати баланди кор, риояи мӯҳлати лоиҳа мебошад. Дар соли 2016, Роман Авдеев, ки соҳиби ICD, харидорӣ ширкат ва ҳоло он омехта бо ширкати «Ingrad», пас дар охири соли 2017 OPIN бренди байн хоҳанд рафт.

рафти сохтмон

маҷмааи истиқоматии «баҳор» оғоз ба сохтани, дар соли 2012, пеш аз ҳама иборат 4 сершумор-мураккаб (№№ 13 ва 16), дар соли 2014 гузашт, ки ҳамон сол калидҳои ба мардум дода шуд.

ҷои дуввум иборат 8 биноҳо, бояд дар семоҳаи III соли 2016 аз охир гузошта шудааст, шикастани ба 2 марҳила. Дар аввал вуруди 4-и манзил (№№ 9 то 12). Таҳиякунандагони бомуваффақият анҷом ва ба истифода дар моҳи июни соли гузашта. Таҳвили марҳилаи дуюм, ки он низ дар бар мегирад, 4 манзил (№№ 5 то 8) барои семоҳаи IV ба кӯчонида шуд. Дар моҳи декабр ва январ, бинокорон шишабандии аз чумла, кабел, кори дохилӣ анҷом ёфт. Моци апрел марҳилаи дуюми манзил марҳилаи дуюми ҳанӯз таслим нашудааст.

Дар қисми сеюм, ки дар бар мегирад, ки соли гузашта 4 манзил, нақша бояд ба семоҳаи IV аз соли 2018 гузошта.

тафсирњои

Дар рейтинги кофӣ баланд 7.8 аз 10 хол дар як маҷмааи истиқоматии «баҳор» аст. Алоқа аз касоне, ки аллакай ба ҳуҷра худ, асосан мусбат кӯчиданд. сокинон ҷашн ва сармоягузорон амволи моҳияти лоиҳа:

- минтақаи аз ҷиҳати экологӣ тоза;

- кушоду нақлиёт қулай;

- иҷрои сифатї корҳои сохтмонӣ;

- тарҳи зебои комплекси;

- мавриди баҳрабардорӣ қарор кўдакистон ва мағозаҳо;

- такмили нек;

- тирезаҳои panoramic калон;

- майдончањои варзишї бузург;

- ҳудуди fenced.

Ќайд камбудиҳои сокинон:

- ҳуҷра дар фасли зимистон хеле сард;

- векселҳои коммуналӣ хеле баланд, ки бояд пардохта шаванд, вале чун ба истиқоматӣ нузул нест;

- ҳанӯз дар лоиҳа таваққуфгоҳ эълон нест, мушкилоти бо таваққуфгоҳи нест;

- њифзи бесифат;

- воҳиди дафтари дар ошёнаи аввал, ҳарчанд лоиҳа бояд ҳуҷра истиқоматӣ шавад.

дорандагони фоизӣ, ки ҳанӯз ба даст калидҳои нест, эзоҳи як аыидаи: мўілатіои барои марњилаи дуюми марњилаи дуюм якчанд маротиба ба таъхир шуд, ва дар натиҷа мақоми ҳанӯз таслим нест.