Ҷаримаҳо ва ипотекии

Вақте ки як шахс қарор, ки ба харидани молу мулк бо пул ипотека аст, бисёр вазъиятҳое, ки талаб шарњу минбаъдаи нест. Сарфи назар аз он, ки ҷазо муқаррар дар шартнома, он аст, баъзан лозим шарҳ, ки чӣ тавр онҳо аз якдигар фарқ мекунанд. Баъд аз ҳама, ҳатто ба қарзгир пухтакор ва масъул метавонад ҳолатҳои ғайричашмдошт доранд.

Муҷозот - он аст, ки дар шартнома пешбинӣ ва собит сатҳи ҷуброн пули нақд мебошад, ки бо шахсе, ки барои вайрон кардани шартнома, шартҳои шартнома ситонида мешавад. Вақте ки онҳо аксаран аз тарафи истинод қарзӣ барои дер иҷрои ўҳдадориҳои, вайрон намудани пардохти граф пул таъин карда мешаванд. Дар раванди талаботи пардохти ноустуворона, қарздиҳанда ҳуқуқ дорад нест, ки ба исбот мавҷудияти зарари дорад. Ҳамчунин, ӯ метавонад пардохти ҷарима дар ҳолате, ки қарздор аст, барои гарав нест, талаб намекунад.

Нек - намуди ҷазои аст, ки дар ин ҳолат ва тартиби аст, ки дар шартнома ё қонун муқаррар истифода бурда мешавад. Ин аст, бо маблағи маҷмӯи ё як фоизи маблағи умумии ӯҳдадориро аз рӯи қарордод, ки вайрон шудааст, муайян карда мешавад. Муҷозот барои риояи шартномаи ипотека ва ҳастанд, ба андозаи дахлдор масъул аст, ки барои вайрон кардани ӯҳдадориҳои таъмин карда мешавад. Муҷозот барои айбдор барои васваса ва хафагӣ идомаи ва аксаран ҳамчун фоизи маблаѓи умумии ӯҳдадорӣ ба наќзи. Дар баъзе ҳолатҳо, ин пардохти маблағи муайян имконпазир аст. љаримањо ва ҷарима: Бинобар ин, ба азобе аст, ки дар ду шакл асосӣ истифода бурда мешавад. Дар шароити алоқаманд бо он, дар ҳар як шартномаи қарз ё қарз тавсиф карда шудаанд.

вазъиятҳое ҳастанд, ки дар он қарзгир, зеро аз вазъият пазмон пардохти моҳонаи нест, ва бонк қарор, ки ин сабабҳо хусусияти дурустро нишон диҳед. Масалан, агар шумо тағйир ва ё гум кори шумо бояд ҳатман худ огоҳ бонк. Онро ба маблағи пеш аз ташкилоти худ пешниҳод даъво ба қарзгир, ки вобаста ба ин мавзӯъ ба ташкил карда мешавад, ки ба тағйир додани онро, барои дар оянда ба он душвор хоҳад буд, ки беҳтар аст. Пас, дар ин вазъият метавонад таъхир пардохт ва бозтамвил. Бо вуҷуди ин, амалӣ гузашта, вақте ки қарзгиранда дорад, пули нақд бошад, хеле душвор аст.

Дар ин ҳолат, агар бонк қарор ки сабаби напардохтани саривақтии маблағи талаб беҳурматӣ, мувофиқи шартномаи қарзӣ, ки ҷарима шудаанд, дар ҷои аввал пардохта мешавад. Бинобар ин, ҳангоми қабули пардохти навбатӣ аввал бо як ҷазои фаро гирифта шавад, ва танҳо баъд, равона қарзӣ. Бинобар ин зарур аст, то боварӣ ҳосил, ки ба асосӣ ва маблағи моҳонаи пур буд, аст, ки дар акси ҳол ҷарима ва ҷазои меояд, ки барои моҳи оянда пардохт.

Дар вазъияти, агар вайрон намудани шарти пардохт оид ба ипотека мунтазами аст, ки бонк метавонад аввали талаб пардохти қарзи. Бештари вақт ин ҳолат рӯй диҳад, агар қарзгир наояд ба пардохт мекунад ва ба ҷазои дар асоси шартнома пардохт накардааст дар давоми сол се бор ё батаъхирафтода беш аз 90 рӯз.