Ҳуқуқҳои Real

Дар шӯъба ва ба шартномаҳо ва ҳуқуқи моликият яке аз таснифоти муҳимтарин дар сохтори ҳуқуқҳои шаҳрвандӣ аст. Дар банди дуюми они фанҳои махсус дороиҳои ҷисмонӣ (неъматҳо).

Баръакси Ўњдадории, ҳуқуқи моликият дониста мешаванд категорияи ҳуқуқи мутлақ. Rightholder муқобилат қатор фанҳои (номаҳдуд). Дар баробари ин, шахсони мухолифат хоҳад ҳуқуқи амволии молик онҳо вайрон накунанд. Барои шахсони ҳуқуқӣ аз ҷумла молу мулки муайяни ҳамеша инфиродӣ. ҳуқуқҳои Реал дигар низ шинохта мешавад, агар он аз тарафи миллии мавҷуда таъмин қонуни шаҳрвандӣ.

Ин асосии аст, ҳуқуқи моликият. Ин аст, баррасӣ мутлақ. Аз ӯ ҳосилаҳои бар дигар намудҳои ҳуқуқи моликият асос меёбад.

Дар баробари ҳуқуқ ба молу мулк њуќуќи зерин шахсоне, ки ҳастанд, соҳибони нест, шинохта мешавад:

1. Ҳуқуқи истифодаи якумраи замин мерос.

2. Ҳуқуқ ба доимӣ (номаҳдуди) истифодаи ќитъаи замин.

3. Ҳуқуқи сервитут. Ин мафҳум маънои истифодаи маҳдуди молу мулки дигар (замин). Ин ҳуқуқ метавонад доимї ва дарозмуддат.

4. Ҳуқуқ ба идораи иқтисодӣ ва назорати фаъолияти амвол.

Тибқи банди аввал, ки шаҳрванд метавонад завол (ҳаётро) ба истифодаи замин holdings мерос. Дар ин ҳолат, ҳуқуқ мегирад, на танҳо ба моликият, мерос ва истифодаи замин, балки инчунин ба њуќуќ ба рушди. Ин дар сохтмони биноҳо дар allotments дахлдор, амволи ғайриманқул иборат аст, табдил молу мулки шаҳрванд (таҳиякунанда). Ин њуќуќ, ки дар сурати ба даст овардани пеш аз қабули он ба Кодекси нави замин, ворис нигоҳ аст. Бино ба фаъолияти инноватсионї, ин гурӯҳ ҳуқуқи хориљ карда мешавад.

Тибқи банди дуюми замин воқеъ дар моликияти коммуналї ва давлат, ба шарте, ки ба шахсони ҳуқуқӣ ва воқеӣ. Сабаби ин қарори мақоми коммуналї ё давлатие, ки ваколатдор барои таъмин намудани замин барои истифода аз боло аст. Мувофиқи моддаи 20-и Кодекси замини, номуайян (доимӣ) истифода зид коммуналї ва давлатӣ идораҳо, корхонаҳои давлатӣ, федералӣ, мақомоти марбут ба давлатӣ ва ҷамъиятӣ мақомоти маҳаллӣ. Шаҳрвандони замин дар ҷовид истифодаи (доимӣ), мавҷуд нест. Дар баробари ин, шаҳрвандон ҳуқуқ доранд ба истифодаи доимии ќитъањои замин, ки онҳо метавонанд дар моликияти харидорӣ.

ҳуқуқи моликият ба замин, инчунин пешниҳод додани њуќуќ ба рушди. Ин дар имконияти сохтмони дар болои иморатҳои ҷудо кардани замини дахлдор ва дигар объектњои ѓайриманќул, ки табдил меъмори соҳиби иборат аст.

Илова бар ин, ҳамчун ҳуқуқи воқеии ҳуқуқи гарав, истифода, эътироф майдони истиқоматӣ аъзои оилаи молики он. инчунин шахсонеро, ки ҳастанд, соҳибони не, вале дар ниҳону ошкор, ростқавлона ва пайваста соҳибӣ амволи монанди шумост. Ин шаҳрвандон ҳуқуқи соҳиби воқеии дода мешавад. аст, инчунин њуќуќи таъсис барои худомӯзӣ аз ихтиёрдории молу мулк ва даромаде, ки дар натиҷаи фаъолияти иҷозат самти иқтисодӣ вуҷуд дорад.

Ҳуқуқи зикргардида маҳдуд аст.

Бояд қайд кард, ки мафҳуми моликият ба молу мулк фавран реша дар системаи ҳуқуқӣ гирифта намешавад. Гузашта аз ин, аз рӯи коршиносон, онҳо то кунун дар сохтори кофӣ сахт омода нест.