Ҳамаи шумо бояд донед, ки ҳангоми харидани квартира

Барои ҳар як шахс ба даст овардани манзил - як иқдоми шояд яке аз ҳама дар ҳаёт ҷиддӣ. Вобаста ба ин нест, саволҳои зиёде: «Он чӣ ба шумо лозим аст, то донед, ки вақте харидани квартира?», «Чӣ тавр ба ҳалли оромона ва бе шикастани шариат?»

Мо гуфта метавонем, ки ҳоло дар бозори манзил дар кишвари мо хеле хуб таҳия ва қодир ба қонеъ намудани талаботи ҳатто фармоишгар аз ҳама серталаб аст. Русия бозори амволи ғайриманқул пешниҳод як қатор бузурги манзили гуногун - аз як ҳуҷраи хоксор дар коммуналӣ, ва ба итмом расонидани истиқоматӣ элитаи. Пас, чӣ ба шумо лозим аст, то донед, ки вақте харидани квартира?

Қарор медиҳанд, ки бо он чӣ ки шумо мехоҳед, ки ба дидани истиқоматии ман (албатта, бо дарназардошти имкониятҳои молиявӣ) оғоз. Агентон дорои таҷрибаи кофӣ нест, одатан маслиҳат интихоб баррасии имконоти бештар 5-6 ҳамзамон.

Қариб ҳамаи харидорони далели асосӣ дар харидани хона арзиши он мегардад. Ин нарх аз ҷониби нисбат ташкил карда мешаванд. Мо нархи як квартира монанд дида мебароем. Дар натиҷа, ба ҳисоби миёна нархи ташкил карда мешавад (ин амал ба бозори миёна ба манзил). Аз ҳама чизи муҳиме ба шумо лозим аст, то донед, ки вақте харидани квартира дар бозори манзил миёна - «Хукуки покӣ" аст. Он бояд таъмин карда шавад, ки ҳеҷ фосила зиндагии маҳдудиятҳо, гаронӣ ва ё боздошт, ки метавонад бекор кардани амалиёт боиси нест.

Он гоҳ шумо мефаҳмед, ки доранд, иқтидори моликони он ҷо маҳрум нест, ки оё дар вақти фурӯши манзил муқаррар шаҳрвандон аст. Бо ин мақсад, фурўшанда бояд мактуб аз дафтари шиноснома пешнињод менамояд. Шумо бояд боварӣ ҳосил, ки ӯ соҳиби комилҳуқуқи молу мулк аст, дорад, таъсир ва бошад умумӣ ваколатнома баромад мекунад. Илова бар ин, маълумоти маҳсулот харидорӣ ҳуҷра бояд аниқ мувофиқ банақшагирии он ба санаи.

Агар соҳибони гузашта буд, ба расмият дароварда аз тарафи генералии гузаронида намешавад, соҳибони нав душворӣ доранд. Ва муҳимтар аз ҳама, ба шумо лозим аст, то донед, ки вақте харидани квартира дар бозори манзил миёна: наќши њалкунанда дар чунин як амалиёт метавонад иродаи соҳиби гузашта мебозад. Агар он нест, пас муомила метавонад дертар дониста мешавад.

Харидории ҳуҷраҳо аз таҳиякунандагони - як вазифаи мушкил, ҳатто барои мутахассисон, ва ҳатто дар бораи худ ба чунин як созишномаи аст, ба маблағи на он. Далели он, ки ба шумо лозим аст, ки ёд қадри маълумот имконпазир дар бораи ширкат пешниҳод кардани хона. Вақте, ки квартира аз таҳиякунанда, ки дер шудааст, бомуваффақият дар бозори амволи ғайриманқул фаъолияти харид, дар 80%, шумо боварӣ дошта метавонед, аз натиҷаи мусбати амалиёти.

Чӣ ба шумо лозим аст, ки бидонед, ҳангоми харидани квартира аз таҳиякунанда як нав, на махсусан маъруф дар бозори манзил? Дар Љама як realtor касбӣ, ки метавонанд ба ҷамъоварӣ ва таҳлили маълумот дар бораи он. Ин ба таври назаррас метавонад таъсир натиҷаи созишномаи!

Харидории як квартира як ҳуҷра дар Маскав - орзуи бисёр русҳо. Хусусан одамоне, ки (аз рўи маълумоти омори) тайёр то 35-сола ҳастанд. Онҳо аз тарафи дурнамои пойтахти ҷалб, як бузурги бозори меҳнат, имконияти ба худ, дар касби дарк, барои ташкили соҳибкорӣ дар худ ва љайраіо D.. Лекин шумо, ки пеш аз қабули чунин қарор аз ҳама ба «тарафдор» ва тарозуи «муқобил». Агар далелҳои «барои» бояд бештар даст ба кор. Бо ёрии дӯстон ё шиносон, ки шумо мумкин аллакай дар пойтахт зоҳир кардаанд, пайдо боэътимод, исбот агентии амволи ғайриманқул. Ва танҳо бо кӯмаки ӯ ҳамкорӣ кормандон барои харидани квартира!