Бозори манзил миёна: тарафдор ва муқобил

Ба даст овардани амволи ғайриманқул барои аксари мардум як чорабинии муҳим аст, ки талаб мекунад, ки баъзе омӯзиш ва баъзе дониш аст. Баъд аз ҷамъоварии маблағи зарурии пул, соҳиби нерӯи оғоз дар бораи маҳз чӣ ки ӯ мехоҳад, ки ба харидани манзил дар бораи худ «хун» худ гирем? Чӣ бартарӣ: сармоягузорї sredst дар бинои нав дар назди сохтмони ба дурнамои минбаъдаи барои тарҳбандии нави истиқоматӣ? Ё барои рафтан ба бозори манзил миёна, ки дар он ба даст қадр "метр» метавонад имрӯз?

Дар ҳалли ин масъала вобаста ба мақсади хариди молу мулки ѓайриманќул ва маблағҳои сарфшуда таъмин менамояд. Барои мисол, агар дар масъалаи манзил бояд на дар сатҳи ҷаҳонӣ, пас мо метавонем баррасӣ сармоягузорӣ дар як хонаи нав сохта. Ва агар хона имрӯз ба ту лозим аст, интихоби боэътимод бештар мебуд, ки ба сармоягузорӣ дар бозори миёна. тарафдор ва муқобил манзилҳои миёна чӣ гуна аст?

афзалияти

- Нархи нисбатан паст қарор дорад. Табиист, ки ба «Хрушев» хоҳад манзили тахфиф дар бинои нав диҳад.
- Ҷой. Дар бисёре аз шаҳрҳо, бозори манзил миёна ишғол чароғдонест, калон, то ки шумо ҳамеша аз имконияти интихоби варианти шумо манфиатдор дар минтақа ва хона доранд.
- Таъмир. Ҳангоми харидории vartiry он фавран, метавонад кунад, агар зарур бошад. аст, ягон хатари, ки коҳиш дар хона рӯй медиҳад, ки дар як бинои нав нест. таъмир метавонад интизор - Ё, шумо метавонед ба квартираи дар ҳолати ҳамон ки дар он харидорї карда шуд ҳаракат.
- гарав. Андешидани аз қарз дар бозори миёна хеле осон.
- Ҳамсояҳо. аст, имконияти ба даст бо касоне, ки рӯ ба рӯ дар оянда ва муошират кардан ҳар рӯз шинос нест.
- тавсеаи. Баъзе мизоҷон махсусан барои «Хрушев» обуна ва чанд ҳуҷра як ё ду ошёна шафати харида буд, дар бораи яке аз riser кушта, ҳамин тавр, "ду паррандагон, бо як санг». дар yardage ҳамон қадар дар хона нав, ва шояд бештар доранд. Ва низ ба хонае, ки беҳтарин ҷавобгӯи талаботи онҳо дар бораи маҳалли ҷойгиршавии, интихоб кунед.

Бо вуҷуди ҳамаи бартариҳои боло истиқоматӣ, бозори миёна дорад, як тараф манфӣ.

камбудиҳо

• метри. A майдони хурд яке аз норасоиҳои асосии ҳуҷра бозори миёна аст. Ва агар як се-ҳуҷраи «Хрушев» мумкин reprogrammed, пас як-хоб, ё ду-хоб ҳуҷраҳо , ҳама чиз хеле мураккаб аст. ошхона хурд аксаран омили ҳалкунанда, ки мебозад ба манфиати хариди чунин манзил нест, мегардад.
• Банақшагирӣ. Пайваст ва муошират ва ҳуҷраҳои алоҳида нороҳат барои оилаи калони кӯдакони љинсњои гуногун мебошанд. Ин созишнома тавр наздиктар ва мустақилияти ҷалб карда намешавад, эҳтиром фазои шахсӣ, ки то ба кўдакон ва падару модари зарурӣ.
• алоқа. Он метавонад муоширати тамоми хонадони таъсир намерасонад, ва онҳо одатан бояд иваз карда шаванд.

ноқилҳои камбизоат. Он вақт мевазад, он бори, ки баъзан ба оқибатҳои ногувор оварда мерасонад тоб наоварданд. Ин аст, тааҷҷубовар нест, зеро он аслан барои истифодаи ду ё се маишӣ сохта шуда буд, ТВ, яхдон ва оҳан. Бо дарназардошти ҳамаи хусусиятҳои зарурӣ барои хуб фикр - чӣ барои интихоб: як бозори такрории ё бинои нави?