Оё ман берун ипотека: машваратҳои коршиносӣ

Ипотека ҳамчун падидаи диққати ва иҷтимоӣ ташаннуҷ чунон зиёд riveted кардааст, ки як бор ба хусусигардонӣ, роҳхатҳои ва дигар инноватсионии давлатӣ монанд дода шуда буд.

Баъд аз шунидани бисёр ақидаҳо, ҳикояҳои аз дӯстон, ваъда хабари аз бонкҳо, ҳар як фикри шумо дар бораи ин намуди қарз дар яди. Аммо саволи асосӣ, ки бисёр доранд қодир ба худ ҷавоб шудааст не - оё то ки аз як ипотека - интизорӣ доранд арзёбии вазъият. Табдил вай на ба мутахассисони бонкҳо, шаҳрвандон нест, даст жустуж ё тасдиќ, ки пас аз он дар шароити ногаҳон аз барои бадӣ тағйир ёфт. Ҳар яке аз ин нест, метавонад ҷавоб ҳадафи дод. Биёед, ба мардуме, ки ҳар рӯз бо ипотека сару рӯй, на танҳо аз ҳама афзалиятҳои он огоҳ, балки бо мураккабиҳои барасмиятдарории ва пардохти қарзи рӯ ба рӯ аст.

Чунин шахс брокери ипотека ё ипотека ба мутахассис аст. Ӯ ҷавоби равшан ба саволи мо ато намекунад - оё то ки аз як ипотека - ва мегӯям, ки дар кадом ҳолатҳо ба маблағи аст, ва он чиро нестанд.

Биё бо вазъи гуворо аз ҳама, ки дар кишвари мо нодир аст оғоз. Одамон як ипотека, агар на молу мулки худ ва даромади шумо имкон медиҳад, то тавонгар маблағи моҳонаи пардохташон дар ҳаҷми аз 15 то 20 ҳазор нафар. Рубли, бе расонидани зарар ба буҷети оила. Ин қарзгир комил барои бонк аст, ва аз он аст, як бор дар 100 муштариён ёфт (агар на камтар).

Оё ман берун ипотека молу мулке бошад, ки агар ҳозир нест, лекин шумо кори аъло бо иљора дар 9-10 ҳазор. Сурату. Мекунед, аммо на зиёда аз ки? Пардохтҳои ҳармоҳа оид ба қарз дар бораи ҳамин ташкил хоҳад шуд, агар шумо дар як квартира як ҳуҷра дар бинои нав (аз таҳиякунанда ва ё сармоягузор - чизи асосие, ки ба он шахси њуќуќї буд). Ин фоиданок бештар барномаи хосият ипотека мебошад. Агар шумо бакалавр ва ё ҷуфти ҷавон, ё як ҳастанд оилаи ягонаи-волидайн ипотека барои шумо беҳтарин роҳи ҳалли аз иљораи квартира - бо як фарзанд.

Ипотекии низ барои беҳтар намудани шароити зисти онҳо, ҳаракат ба минтақаи шаҳр ё каси дигарро. Дар ин ҳолат, як миқдори зиёди пул ба шумо лозим нест, ба мо лозим аст, танҳо фарқи байни арзиши ҳуҷра фурўхта ва ба даст (одатан, ба ин маблағи 300 ҳазор аст. Сурату.). Ва шумо хуб мекунед, мумкин аст қарзӣ асосии neipotechnym. Ҳарчанд меъёрҳои фоизӣ аз рӯи чунин қарз тавре ки дар боло, вале мӯҳлати пардохт талаботи хеле камтар ва камтар барои қарзгир аст.

Садо бонк ипотека хеле мушкил аст. Шумо як номгўи њуљљатњои, бисёр сабр ва вақт лозим аст. Бонк рад гарав вақт. Ва сабаби асосии шикасти таърихи қарзӣ бад, доғи судӣ, набудани даромад, ки ба шумо гӯё метавонад тасдиқ аст. Аммо бештар ба барномаи содиқ нест. Масалан, Zapsibcombank таъмин ипотека, ҳатто агар шумо як рузи таърих бад, вале ба шарти он, ки ба таъхир кард, беш аз 1 моҳ ташкил нест, ва аз ҳад беш аз 5 нест.

Гарав аст, ба маблағи назардошти нест, ки агар ҳаёти худ пешбинӣ тағйироти асосӣ: нафақа, талоқ, тағйири кор, интизории Илова дар оила. Ва агар шумо манбаи даромад беэътимод мебошад: дар сурати гум шудани ҳар гуна пардохтҳои батаъхирафтода, ва пас шумо метавонед ба истиқоматӣ харидорӣ аз даст медиҳад. Он гоҳ шумо бо ҳеҷ чап.

Агар шумо, баъд гуфт, аз он буд, муайян кардан мумкин ё не, то ки аз як ипотека нест, пас шумо бояд бо мутахассиси машварат.

Дар шаҳрҳои кишвари мо бисёре аз хонаҳои брокерӣ кушода, қариб ҳар агентии амволи ѓайриманќул дорад, мутахассисони қарздиҳии ипотека. Машварат оиди будан ипотека, чун ќоида, ба таври ройгон. Ва агар шумо ба миёнаравон эътимод надоранд, мо метавонем ҳамеша ба корманди бонк дар шӯъбаи ипотека бозгарданд. Аммо танҳо дар як бонк ба машварати маҳдуд карда намешавад. Барои тасвири пурраи беҳтар ба роҳ надодан ба нуқтаҳои дар шаҳри шумо, ва, шояд, дар маркази вилоят дар минтақаи шумо. Танҳо он гоҳ шумо медонед, ки агар як ипотека ҳуқуқ барои шумо аст, ва оё он ба шумо хоҳам дод. Ин аст, ҳамеша беҳтар донистани кардан аз афсӯс мехӯрам, ки имконияти беҷавоб.