Вазъи моликият ва кабул. Ин ҳамон чизе аст?

истифодаи замин ва моликият - вобаста ва амалан ҷудонашаванда аз ҳар консепсияіои дигар. Аммо биё пайдо, истифодабарандаи замин ва заминдор - ин як шахс ҳамон аст ё не. њуќуќњои асосии, ӯҳдадориҳо ва манфиатҳои худ дар робита ба қонунгузории кадом аст?

Моҳияти ҳуқуқи моликият ба замин ва истифодаи замин алоқаманд аст, ҷудонашаванда аз ҳар ихтиёрдорӣ ва истифодаи замин ваколатдор дигар.

мафҳум

Заминдор - шахсе, ки њуќуќи воќеии ба ихтиёри як ќитъаи мушаххаси замин дорад. Заминистифодабарандагон олиқадр аз инњо иборатанд:

• муқаррароти ҳуқуқии дар низоми андоз;
• шароит барои гирифтани интиқоли ва моликияти замин.

истифодабарандаи замин - шахси ба онҳо бо тартиби муқаррарнамудаи дар истифодаи замин таъмин карда мешавад. Дар ин ҷо, аз як тараф, дар қитъаи аст, ҳамчун воситаи истеҳсолот дида, ва аз тарафи дигар - ҳамчун таъин кардани маҳсулоти объект муќаррар карда мешавад.

Чаро ин ду мафҳуми то ҷудонашавандаи аст? Якум, ҳуқуқи моликият ба замин аст, ки дар њуќуќи мулки ќитъаи мушаххаси замин нишон дода шудааст, яъне бурдед он, таъсиси маҳдудиятҳои муайян. Дуввум, ба моликияти іуѕуѕи замин аст, аллакай дар истифода аз он ба тарафи рост, ки аз ҷониби қонунгузории Федератсияи Россия ва дигар ҳуҷҷатҳои муайян карда мешавад.

ҳуқуқ

Кодекси замини Љумњурии Тољикистон аз тарафи баъзе њуќуќњо, ки ба заминистифодабарандагон ва истифодабарандагони замин танзим дароварда мешавад. Пас, разияллоҳу анҳу. 6 tablespoons. 40, 41 ва 43 пешниҳод барои татбиқи ҳуқуқҳои зерин:

1. Мустақили идоракунї дар бутҳоро худ.
2. Истифода барои истифодаи шахсӣ мутобиқи тартиби муқаррарнамудаи қонун, маҳсулоти маъданӣ, инвентаризатсияи оби тоза, воқеъ дар сомона.
3. Сохтмони манзил, корхонањои истењсолї, фарњангї ва иљтимої ва дигар биноҳои мувофиқи минтақаи мақсади пешбинишуда, қоидаҳои шаҳр-банақшагирӣ ва бо риояи тамоми тадбирҳои бехатарии зарурӣ ва стандартҳои.
4. Гузаронидани обёрӣ, заҳбуру заҳкашҳо, фарҳангӣ, техникӣ ва фаъолияти дигар, ки мувофиқи қонун; сохтмони инвентаризатсияи ва дигар мақомоти об, бо назардошти табиат, сохтмон, талабот ва меъёрњои санитарї.
5. Кишту ва кишти зироатҳои кишоварзӣ, гирифтани мањсулоти кишоварзї ва даромади аз фурўши он. Ба истиснои аст, ки замини ба иљора аст, ё номаҳдуди истифодаи ройгон-роялти.
6. Татбиќи моликияти ҳуқуқ ба замин, агар дар қонун тартиби дигаре таъмин карда мешавад.

бољњои

мақоми моликият ва кабул - шахсе, ки на танҳо ҳуқуқ, балки ҳамчунин вазифаҳои доранд. Охирин иборатанд аз:

• Амали замин бо таъиноти мақсадноки он, ва бо истифода аз касоне, усул, ки ба муҳити зист, ба як қисми замин њамчун объекти хусусияти зиёне намерасонед, аз ҷумла.
• Нигоҳ доштани сарҳадӣ, ортофотосуратњо ва дигар аломатҳои махсус, ки дар сайти мутобиқи қонунгузории насб.
• Татбиќи тадбирњои њифзи муњити зист, аз ҷумла, бо риояи бехатарӣ аз сӯхтор.
• оғози сариваќтии истифодаи замин, агар ин дар шартнома пешбинӣ.
• пардохти сариваќтии андози замин.
• Риояи бо ҳамаи қоидаҳои банақшагирии ҳангоми истифодаи замин.
• Риояи ва риояи сохтмон, экологӣ, тиббӣ, гигиена, меъёрҳои бехатарӣ аз сӯхтор ва қоидаҳои.
• curbing ифлосшавї, тамомшавии, таназзули замин ва oskudneniya хок дар як ќитъаи алоњидаи замин.
• талаботи дигар, ки тавассути ФР Кодекси замини муқаррар менамояд.

моликият ба замин

Бино ба Тафс. 3 ФР Кодекси замин, моликияти замин аст:

• Хусусӣ. соҳибони замин дар ин ҳолат ба шаҳрвандоне, ки ќитъањои замин тибќи ќонунгузории кишвар даст доданд.
• Давлати. истифодабарандагони замин ва овозаи баланд ва ҳуқуқии шахсони томактабї мебошад, шаҳрдориҳо.
• Федералии. Ба замин ва аз ҷониби Федератсияи Русия тааллуқ дорад.
• Шаҳре. Дар ин ҷо кабул - як коммуналї.
• Субъективї. Мо сухан дар бораи ќитъањои замин тааллуқ ба Федератсияи Россия.