Кадом саволҳоро мо ба худ бипурсед пеш аз харидани хона?

Тақрибан ҳамаи дер ё зуд аз хоб ба даст манзил. Чӣ тавре ки кӯдак, он назар мерасад, ки ин як нишонаи камолот, мустақилияти молиявӣ ва омодагии оғоз оила мебошад. Дар камол, шумо медонед, ки баъзан ба татбиқи хоб қариб ғайриимкон аст, аз сабаби баланд нархи амволи ғайриманқул. Чунин харидани зарурӣ барои тайёр аст. Аммо чӣ гуна дарк, ки дар лањзаи омад?

Шумо метавонед ба осонӣ инро фахмидан чи, агар шумо худ баъзе саволҳои ҷиддӣ мепурсанд. Ман дар бораи худ фикр ҷавоб, шумо хоҳед дид, ки оё вақт барои харидани хонаи худ бе мушкилӣ аз он аст.

Оё шумо онро пардозанд?

Пеш аз оғози фикр дар бораи ҳамаи нозукиҳои дигар алоқаманд бо харидани хона, ки оё шумо метавонед онро пардозанд. Санҷед, аз ҳисобкунаки қарзи мо пайдо чӣ гуна гарав шумо метавонед имконияти. Лутфан, пардохти моҳона ва маблағи пасандозҳои худро дар лаҳзаи медињед.

Агар вазъияти молиявии худ хеле душвор аст ва ба шумо дарк намоянд, ки пардохти қарз хоҳад хеле душвор бошад, шумо метавонед ба таъхир хариди амволи ғайриманқул барои муддате. Дар акси ҳол, ба шодмонии шумо дарёфти манзили худ метавонад аз ҷониби фишори доимӣ ва зарурати сахт ба ҳисоб пул заҳролуд.

Оё мефахмӣ он чиро, хоҳад, ки хароҷоти вобаста?

Шумо бояд на танҳо бошад, пардохти аввал, ба шумо лозим аст, ҳатто пул барои пардохти ҳуқуқшинос, суғурта, мебел ва ба инҳо монанд. Ворид Рӯйхати ҳамаи хароҷот, ки ба шумо лозим аст, ки баррасӣ ва сипас дар як созишномаи қабул мекунад. Агар чунин накунӣ, шумо метавонед барои ногаҳонӣ ногувор интизор шавад. Оё ғорат нест, раванди хариди хона ба зарурати рафтан ба қарз аст, ки ҳама чизро дар пешакӣ ба нақша.

Шумо ягон пасандоз, танҳо дар сурати?

Шумо бояд сарфаи на танҳо барои пардохти поён, балки ҳамчунин аз он, ки барои ҳолатҳои фавқулодда таъмин намояд. Home метавонад таъмир талаб намояд. Агар шумо пасандозҳои иловагӣ, шумо метавонед дар бораи мушкилоти иловагӣ фикр мекунанд ва ба хавотир нашавед. Агар шумо онҳоро надошта бошед, шумо ба таври ҷиддӣ ба ҳаёти онҳо душвор. Шояд шумо барои он омода нест, ки дар хонаи худ зиндагӣ кунанд. Ин беҳтар аст, ки ба гузошта як харид ҷиддӣ барои якчанд сол.

Новобаста аз он ки шумо мефахмед хурсанд дар як ҷо зиндагӣ мекунанд, барои муддати дароз бошад?

Агар шумо як хона харида, эҳтимол шумо дар бораи ин шаҳр ба ҳамон сурат аз панҷ то даҳ сол зиндагӣ хоҳанд кард. Агар шумо имон, ки кори шумо кўчониданро талаб намекунад, шумо дар бораи сафар низ омода бошад ва шумо мехоҳед шаҳри шумо, шумо шояд омода барои харидани хонаҳои худ бошад. Агар шумо намедонед, ки оё онҳо мехоҳанд, ки ба харҷ муддати дароз дар як ҷо, аз тарафи дигар, ба нақша мондан дар ҷои дигаре, оё ба амволи ѓайриманќул шитоб накунед - он танҳо ба шумо хоҳад маҳдуд нест ва намегузорад, барои ба нақша ҳаёти худро ҳамчун шумо ба ман мехостам.

Шумо ягон вақт ба таъмир ва барқарор тартибот?

Агар шумо бо падару модар зиндагӣ ё иҷора додани квартира, шумо метавонед ҳама вақт барои амволи ба ягон каси дигар мубодила. Дар хонаи худ фарқ мекунад. Шумо бояд кори зиёде барои нигоҳ доштани ҳама чизро дар ҳолати хуб.

Илова бар ин, тоза низ то вақти бештар. Ҳамаи ин аст, ки ба ҳисоби пешакӣ гирифта мешавад. Дида мебароем, ки оё шумо вақти ройгон кофӣ, барои иҷрои ҳамаи бизнес хона зарурӣ. Хариди манзил танҳо дар ҳолате, ки дар ҷавоб ба ин савол мусбӣ аст.

Новобаста аз он ки шумо хариду сармоягузорӣ?

Агар шумо намедонанд, хона ба сифати сармоягузорӣ, шумо бояд баҳо чӣ хоҳад бист ё сӣ сол арзиш дорад. Амволи ғайриманқул аст, ҳанӯз як роҳи боэътимод ба сармоягузорӣ пул, вале он на ҳамеша ба маблағи назар меорад. Бодиққат буҷет баррасӣ ва фикр, як хонаи бе он ки мунтазир гоҳ фоида аз он бихаранд.

Агар шумо намехоҳед ба фурӯхтани онро дар оянда ва имкони ба харҷ чунин маблағи, харидани молу ҳатто бе ягон имкониятҳои сармоягузорӣ мувофиқ хоҳад кард. Дар акси ҳол, ба шумо лозим аст, ки наздик ба масъалаи бо таваҷҷуҳи калон - барои кунонанд молиявии некӯаҳволии худро дар амволи ғайриманқул метавонад хатари ҷиддӣ.

Чӣ ба шумо бармеангезад, ки ба харидани?

Тавре ки пештар зикр шуд, бисёре аз мардум дар бораи чӣ гуна ба даст ба хона орзу. Аммо, ин маънои онро надорад, ки ҳатман бояд барои харидани як хонаи ҳар як. Баъзеҳо ҳастанд, диққати аз ҳад зиёд дар бораи мебел ва дигар ашё, бе фикр дар бораи чӣ гуна сарбориро ба буљети ипотека аст, ва чӣ тавр он ба ҳаёти онҳо таъсир мерасонад.

он воқеаи аҷиб аст - Бо вуҷуди ин, аз он хотир, ки ба харидани хона мебошад. Шумо ба ҷои, ки шумо метавонед худ мехонед, ба шумо боварӣ дар нақшаҳои худ барои соли оянда ба даст ва метавонад таърихи оилаи онҳо дар як гӯшаи мукаррарот инкишоф.

Ҳамаи ин сабабҳо сафед қарор барои харидани хонаҳои худ. Бодиққат фикр чи ба воситаи ва тарозуи онҳо. Агар шумо яке аз сад фоиз боварӣ ҳосил, ки ба нуқтаи дар ҳаёти расид, вақте ки вақт ба тамоми саъю талоши ба даст овардани манзили худ дар он аст, ки шумо бояд дар бораи як харид қабул мекунад. хонаи шумо ба шумо на танҳо як масъулият, балки як хушбахтии бузург ва бисёр ІН гуворо оварад.