Қонун дар бораи хусусигардонии Dwellings. Санаи, ҳуҷҷатҳои зарурӣ, ва баќайдгирии.

На он қадар тӯлонӣ пеш, Дмитрий Медведев як қонун дар бораи хусусигардонии биноҳои истиқоматӣ, ки мутобиқи он дар давраи барои амалӣ намудани ҳуқуқҳои шаҳрвандӣ ба имзо хусусигардонии манзил аст, ки ба 1 марти соли 2013 тамдид карда шавад. Пеш аз он ки дар охири ин давра фаъол аст, ва мардум ҳам мепурсанд, ки «Хусусигардонии манзил чӣ қадар аст ва кадом њуљљатњо барои ин зарур?». Хусусигардонии амволи додани ҳуқуқи моликият ба хона, ки шаҳрвандон гирифта дар бораи аст кироя иҷтимоӣ. Қонун дар бораи хусусигардонии хобгоҳ, ҳуҷра ҷамъиятӣ ва истиқоматӣ ваколати хусусигардонии ҳуҷраи коммуналӣ ва квартираи алоњида ё хонаи, танҳо пас шумо метавонед ба монанди устоди мукаммали метри мураббаъ худ эҳсос.

Барои оғози хусусигардонии амволи истиқоматӣ воқеӣ, ба шумо лозим аст барои ба даст овардани розигии њамаи аъзои оила дар квартира, ва додани ваколатнома бо нотариус вобаста ба шахсе дода мешавад, аз номи тамоми соҳибони молу мулки ояндаи амал, ва додани ҳуҷҷатҳои зарурӣ. машварати њуќуќї дар ин ҳолат аст, зиёне нарасонанд, зеро ба шумо лозим аст ки ба фармон медиҳам: ба як ё якчанд аъзои оила дода мешавад молу мулки? Қабули хусусигардонии истиқоматӣ чанд соҳибони маънои онро дорад, ки ҳар яке аз онҳо метавонад саҳмияҳои худро дар ихтиёри ихтиёрдории ҳуқуқи ба фурӯш ё васият он шахси беиҷозат дорад ва.

Ҷамъ кардани ҳуҷҷатҳои бояд бо шахсе, ки ин масъала дарк сару. Кӯмак дар хусусигардонии истиқоматӣ низ метавонад агентии амволи ғайриманқул, ки ҳамаи ӯҳдадориҳои ҷамъоварии ҳуҷҷатҳои зарурӣ фарз доранд, он бояд танҳо барои додани ваколатнома ва ба он итминон аз нотариус. Рӯйхати нишондиҳандаи ҳуҷҷатҳо барои хусусигардонии истиқоматӣ чунин аст:

- шакли №7 ва 9;

- шартномаи tenancy иљтимої;

- нусхаи аз далеле барои квартира ;

- техникӣ ва шиносномаи кадастрии;

- шаҳодатномаи изњор намуд, ки ҳар як аъзои оилаи он иштирок накардааст, хусусигардонии хонаи истиқоматӣ ё ҳуҷраи гирифта намешавад;

- шакли рақами 7 ва 9 бо тамоми ҷойҳои истиқомати соли 1991.

Дарҳол бояд пешбинї мекунанд, ки ба ҳуҷҷатҳои барои хусусигардонии ҳуҷраҳо як чорчӯбаи вақт, инчунин-муайян, то ки онҳо лозим аст, ки оғоз ба ҷамъоварии дар як вақт ва на он қадар ба таъхир бурдани. Шитобон дар чунин ҳолат, он метавонад инчунин ба оқибатҳои номатлуб дар санади расонад, ҳатто misprint banal метавонад меваҳои рӯзҳои бисёр меҳнат negate. Қонун дар бораи хусусигардонии мегӯяд, ки пас аз ҷамъоварии ҳуҷҷатҳо, соҳибони ояндаи доранд бастани созишномаи оид ба хусусигардонии манзил, ва онҳо бояд мазкур дар шахси бошад. Касоне, ки наметавонад шахсан иштирок, шумо бояд пеш ташкил ваколатнома ба шахси дигар.

Баъд аз имзои шартнома, он бояд бо мақомоти Хадамоти федеролии бақайдгирӣ ба қайд гирифта шавад, он гоҳ ҳуҷҷати эътибор ва ҳамаи иштирокчиёни хусусигардонии соҳибони пур аз хонаҳои худ гардад. Феҳристи хусусигардонии квартира - як қадами зарурӣ бо мақсади ба гузошта квартира дар суратҳисоб ба мақоми давлатӣ. Сарфи назар аз он, ки қонун дар бораи хусусигардонии то 1 марти соли 2013 пешнињод хусусигардонии озод ҳуҷра, раванди талаб бисёр хароҷоти молиявӣ ва љисмонї, чунки аз коркарди босуръати ҳуҷҷатҳо лозим аст, ки пардохти иловагӣ.

Дар хусусигардонии истиқоматӣ фавран метавонад дар давоми панҷ рӯз, ки дар давоми он вақт мумкин аст, ки ба ҷамъоварии ҳуҷҷатҳои зарурӣ дода, вале қувват аст, ҳанӯз ҳам танҳо идораҳои манзил. Мушкилоти танҳо генералии манзили метавонад дар ин ҳолат эҷод, зеро чанд рӯз аст, ки ба он ғайриимкон кашид, то як нав шиносномаи техникӣ манзил. Арзиши хусусигардонии квартира дар масъалаи бетаъхирӣ хеле гаронтар хоҳад буд, аммо он танҳо як Пардохти, зеро ки вақт unspent ва асабҳо аст.

Дар сурати вайрон кардани шартнома аз ҷониби як ё якчанд шахсон ё misrepresentation яке аз сокинон, бо натиҷаи, ки ӯ молики амволи шуд, мумкин аст, ки ба хусусигардонии истиқоматӣ аз ҷониби суд, ки дар он ҳамаи қонунгузории ҷорӣ баррасӣ хоҳад шуд. оид ба хусусигардонии манзил қонун омадааст, ки бо риояи тамоми шартҳои хусусигардонии квартира, шахсе пайдо амволи, ки метавонад аз салоҳдиди худ ихтиёрдорӣ менамоянд. Хусусийлаштирилган квартира шумо метавонед фурӯшанд, хайрияҳои ё васият ба насли онҳо, то шукри чунин тӯҳфа некӯ.