Қарзӣ гарав: кӯтоҳтар ва гаронтар

қарзҳои ипотекии - як шакли харидории амвол барои бозори сохтмони манзил. Ин усул аст, ки ба харидани квартира имрӯз интихоб афзоиши шумораи одамон.

Инчунин қайд IP дар Маскав ва дигар шаҳрҳои Русия, қарздиҳии ипотека дар як тартиби муайян рух медиҳад, ки бо рақами бақайдгирии ҳуҷҷатҳо ва талаб дониш ва роҳҳои ҳалли мушаххас. Дар роҳҳои зиёде барои баҳо намудани афзалиятҳо ва нуқсонҳои ипотека имкон медиҳад, таҳлили ин бахш аз иқтисоди бозаргонӣ.

Мутаассифона, бӯҳрони ҷаҳонии молиявию иқтисодӣ, махсусан барои сохтмон ва амволи ғайриманқул таъсир расонд. Таѓйир додани баъзе қарздиҳии ипотекӣ дар солҳои охир - натиљаи ин раванд.

Дар аввал тағйирот дар суръати аст. Чун қоида, онҳо вобаста ба вазъи меъёри бозтамвил қарор доранд. Дар камтар аз он аст, ки қарз арзонтар аст. Дар натиљаи бўњрони дар соли 2009 якбора зиёд бозтамвил Қурбҳои мушоҳида саросари Русия. Танҳо аз 01.01.09, қурби то 13% бархост. Дар натиҷа афзоиши якбораи нархи қарзӣ ипотека буд. Ҳатто коҳиши минбаъдаи меъёри бозтамвил давлат дорад, вазъиятро беҳтар нест. Сабаб дар он аст, ки дар муассисаҳои бонкӣ бӯҳрони буд, рафта ба чорањои хабареро, ба монанди паст кардани хавфи напардохтани сабаби афзоиши меъёрҳои фоизӣ аз рӯи қарзҳои додашуда аз ҷониби ќарзии нав. Дар бисёр ҷиҳатҳо вазъият метавонад ба шарофати субсидияњои њукуматї, ки барномаи ипотека, инчунин ҷорӣ намудани системаи батаъхиргузорӣ дастгирӣ рост.

Ҳамин тариқ, дар назар аст, ки бозори ипотека тадриҷан аз бӯҳрони хоҳад оянд, ва дар натиҷа, меъёрҳои фоизӣ дар қарздиҳии ипотека коњиш меёбад.

Нуқтаи муҳими дуюм - шартҳои гарав аст. Дар мўњлати муайян шуда, ба қайд гирифта ҶДММ, иҷро истеҳсоли ҳуҷҷатҳои. қарздиҳии ипотека дорад, бузургтарин аҳолии мӯҳлати пардохти қарзҳои. Бо вуҷуди ин, дар замони хатари бӯҳрон иҷро оид ба пардохтҳо ба қарз пул ё ба ваќти дигар ба таври назаррас меафзояд. Дар натиҷа, бонкҳои кӯшиш ба эътидол вазъи тавассути паст кардани камолоти, аст, ки хеле ногувор ба шаҳрвандон, ки даромади кам ё миёна.