Чӣ тавр рафтор ҳангоми харидани квартира? Чӣ барои ҷустуҷӯ дар ҷои аввал?

Бисёре аз банд бо мушкилоти манзил дар Русия. Баъзе одамон бартарӣ манзил миёна, касе таваҷҷуҳи ба биноҳои нав. Аммо ин фарқиятҳо аст, чизе аҷиб нест, вақте ки харидани квартира. Чӣ барои ҷустуҷӯ - масъалаи дигар, ки ба баррасии алоҳида аст. Баъд аз ҳама, ҳар яки мо мехоҳад, ки бароҳатӣ ва бароҳат зиндагӣ имкон.

одатан чӣ ҳодиса рӯй медиҳад, вақте ки харидани хона?

Кадом саволҳо ба харидор манфиатдор? Ҳамаи хароҷоти моддӣ, нарх, банаќшагирї ва навор, фурӯшанда ва таҳиякунанда, маҳали ҷойгиршавӣ - шояд, ки аз ҳама, ки одамон одатан назар ҳангоми харидани квартира. Чӣ барои ҷустуҷӯ дар илова ба ин қитъаҳои, қариб ҳеҷ кас фикр мекунад. Лекин баъзе омилҳо метавонанд нақши назаррас дар интихоби манзили муносиб мебозанд. Бештари вақт дар сардорони мо ҳанӯз дар пеш аз амволи ѓайриманќул, ки дар он мо ба сармоягузорӣ таҳия нақшаи. Агар ба шумо лозим иҷора, соҳиби аз ҳама чизи муҳим барои харидани молу мулк арзон. Аммо ин аст, ки роҳи берун нест.

Харидани квартира: чӣ тавр ба он дуруст?

Вақте ки ҳар гуна молу мулк, пеш аз ҳама, ба даст, мо бояд ба ин масъала ҳал - оё шахсе, омодагӣ барои ҷустуҷӯи харидорон ва ташкил созишномаи аст, ё мехоҳад, ки аз он ҳама ба таваккал realtors. Умуман, масъалаи бошад, ғафлат ва танҳо, агар мумкин бошад. Бо вуҷуди ин, кӯмаки касбӣ ҳанӯз зарур вақте ки шумо мехоҳед, ки ба санҷиши молу мулки ба покӣ ҳуқуқӣ ё бехатарии. Амалия нишон медињад, ки дар шикасти тақрибан 95 фоизи муомилоти, ки ба харидорон ва фурӯшандагон дохил як бар як анҷом меёбад. Пас аз он бояд хатарҳо ҳангоми харидани квартира дар ҳар як ҳолати муайян намояд.

арзиши хизматрасонӣ дар як realtor чӣ гуна аст?

Барои хизматрасонии онҳо Realtors одатан метавонанд барои на бештар аз 5-10 фоизи арзиши манзил мепурсанд. Агар шумо муайян намудани нархи махсусан зиёд, он дар бораи кафолатњои фармоишгар ва рӯйхати боҷҳои realtor вобаста аст. Шартномаи суғуртаи масъулияти шаҳрвандӣ ба муштарӣ дар як realtor хоҳад имтиёз иловашуда ҳангоми харидани квартира. Дар он ёддошт, он танҳо дар бораи вуҷуд доштани чунин суғурта. Он ихтиёрӣ аст, аммо ҳузури худро медиҳад сабаби камтар шубҳа сифати баланди хизматрасониҳои.

Миёнҷӣ: барои чӣ онҳо пардохт?

Ҳамчун як фоизи фурӯши нархи ва ё маблағи сахти метавон муайян арзиши хизматрасониҳои як realtor худ дар бораи худ. Ғайр аз ин, он бояд нишон диҳед қисми шартномаи интихоботро ҳангоми харидани як хароҷоти истиқоматӣ. Чӣ барои ҷустуҷӯ - то аз ин он аст, ки ҳаҷми чунин харољот бояд ҳамчун қисми алоҳида навишта шавад, агар ҷавоб ба саволи манфӣ будааст. баррасии ҷудо аз тарафи вазъият, вақте ки Ҷустуҷӯи бемуваффақият буд, зарур аст. Як маротиба дар як муштарӣ худро, ки ва чӣ тавр ба ихтиёрдории маблағҳои қарор. Ин беҳтар аст, ки ба муайян чӣ ва ба ҳар касе аст, ки дар сурати аз сабаби чунин камбудиьо қарздор.

Баъзе нуқтаҳои муҳим

Шахсоне, ки ғайри қобили амал аз тарафи қонун ёфта, ҳақ надоранд ба бастани аҳдҳо оид ба худ дорад. Дар мақомоти васоят ва парастории дар мањалли истиќомати шањрванд одатан метавонанд ҳамаи маълумоти зарурӣ пайдо. Домҳо ҳангоми харидани квартира дошта метавонад, вақте амалиёт дода мешавад, то ба сухан, ки бо шахси бемор, ки ӯро хуб эҳсос намекунанд ва ё дар диспансерї narcological ё хусусияти neuropsychiatric қайд гирифта шудааст.