Тафсилоти бештар дар бораи он чӣ ҳуҷҷатҳо барои фурӯши манзил зарур

Чӣ тавр тайёр ба фурӯши хона ва ё ҳуҷраи кунед? Шумо метавонед ин худ мекунед. Кофӣ аст ба он медонанд, ки зарур аст ҳуҷҷатҳо барои фурӯши истиқоматӣ. Як фаҳмиши пурраи ин мақола ба мо кӯмак хоҳад кард. Ҳамин тавр, ба рӯйхати талаб метавон ба ду қисм тақсим мешавад. Дар аввал - ҳуҷҷатҳое, ки доранд, бевосита аз ҳар соҳиби. Дуюм - онҳое, ки лозим аст, то ба муассисаҳои гуногун.

ҳуҷҷатҳои ҳуқуқӣ

Онҳо даъват poods мебошанд. Ба ғайр аз шиносномаи шаҳрванди Федератсияи Россия, соҳиби як хона барои фурӯш бояд шаҳодатнома дар бораи ҳуқуқи моликият ба бино доранд (аз он супорида аввал ҳатмӣ дар рӯйхати мо аст). Он медиҳад, Палатаи бақайдгирӣ дар маҳалли истиқомати соҳиби (ё маҳалли ҷойгиршавии молу мулк, агар онҳо гуногун мебошанд).

Муфассалтар дар ҳуқуқи моликият метавонад ҳамчун як шаҳодатномаи узвият дар мерос, агар истиқоматӣ ё хонае мерос гирифтаанд. Бо роҳи, ба додани чунин шаҳодатнома дар давоми шаш моњ аз рўзи фавти дар васияти худ зарур аст. Дар акси ҳол барқарор моликият доранд, танҳо ба воситаи суд. Агар шумо нақшаи фурӯши як манзили вориси нотариалӣ дар як вақт метавонад мегӯям, ки њуљљатњои фурўши истиқоматӣ ба шумо хоҳад бештар ниёз доранд.

Агар фурўши ҳуҷра хоҳад берун гузаронида соҳиби нест, ба сифати фурӯшанда лозим а нотариус ваколатнома бо ҳуқуқи ба фурӯши. Агар рост ба фурӯш дар ваколатнома аст, эътироф намешавад, ба муомилоти хариду фурўш ботил хоҳад буд, бинобар ин эҳтиёт бошед, вақте муомилот нотариалӣ. Як caveat иловагӣ: агар моликияти якҷоя, талаб ваколатнома аз дуюм (сеюм ва ғайра) шудани молик ва аз розигии худ ба фурӯш.

ҳуҷҷатҳои иловагӣ барои фурўши ҳуҷра

Барои ҷамъоварии ин қисми рӯйхати мо хоҳад доранд ба воситаи мартабаи рафтор. Албатта, танҳо агар шумо дар бораи таҷрибаи шахсии қарор пайдо чӣ ҳуҷҷатҳо барои фурӯши истиқоматӣ зарур аст. Мо бо BTI (Бюрои молию техникӣ) оғоз. кормандони он чӣ огоҳ ҳуҷҷатҳо барои фурӯши истиқоматӣ талаб карда мешавад. Дар ин идораи шумо бояд кадастри ва додани шиносномаи техникии объекти фурӯш. Андешидани ин ҳуҷҷатҳо беҳтар фавран пеш аз амалиёт, зеро ки онҳо, ки мӯҳлати маҳдуд, ва он гоҳ бояд ба онҳо навсозӣ намояд.

Он гоҳ ба идораи манзил ба идораи шиноснома рафта, ва махсусан бештар. Дар ин ҷо мо ба ном хона-корт (рӯйхати ҳамаи қайд дар ин фазо зинда) ва ба даст шаҳодатномаи нест, қарзи оид ба иҷора. Ин сертификатҳо низ як муддати муайян доранд, то ба онҳо интихоб накунед аз ҳад зиёд дар пеш аз санаи фурўш, онҳо бесамар хоҳад буд. Кадом ҳуҷҷатҳо барои фурӯши истиқоматӣ лозим, шумо қариб омода гардидаанд. Вале як чанд тавзењот нест.

Ќайд кардан зарур аст, ки ба бидонед, ҳар як

Агар квартира аст, ки барои фурӯш пешниҳод мешаванд кӯдакони ноболиғ ба қайд гирифта, ба шумо доранд, ки ба нигоҳубини дар бораи ҳуҷҷати дигар. Ин розигии васоят барои фурӯш. Ин дода мешавад, танҳо агар шумо пешниҳод тасдиқи сомонаи оянда ба қайд гирифта шудани кўдак. Бе иҷозати васоят, шумо метавонед амалиёти дар бақайдгирии Палатаи ба қайд намегиранд ва иҷро кардани шартномаи хариду фурӯш.

Агар баъд аз хондани мақола, шумо қарор барои рафтан ба агентии амволи ѓайриманќул, ки хоҳед, ки дар принсипи, аллакай аз он чӣ ҳуҷҷатҳо барои фурӯши истиқоматӣ лозим, ва рӯйхат хоҳад кард ва барои шумо шавад ногаҳонӣ ногаҳонӣ ва тоқатфарсо огоҳ. Танҳо эҳтиёт, санҷед эътибори ва бо тавсияи як realtor, на ба боварӣ мардуми ноустувори санадҳои муҳим ва ба душворӣ бо scammers даст нест.