LCD "Баландӣ», Санкт-Петербург: тавсиф, банақшагирӣ, таҳиякунанда ва шарњи

Санкт-Петербург - шаҳри истисної зебо, балки Панорамаи бисёре аз кӯчаҳои он Port сохтмон аст, ки аллакай 50-70 сол. Не арзиши бадеӣ ё таърихии онҳо намояндагӣ мекунанд, бинобар ин, аз нигоҳи рушди шаҳр як нуқтаи дар бораи вайрон ва сохтмони як курсии комплексҳои муосири худ. LCD "Баландӣ» - яке аз онҳое. Ин дар сомонаи як хобгоҳи сола сохта шуда буд, тарҳи онҳо ва нерӯи мавҷудаи компютеризатсия зиёдтар буд. Дар маҷмааи нави ороиши кӯчаҳо ва тамоми минтақа буд. Сокинони ошёнаи миёна ва болоӣ он метавонад дилошӯб ба шаҳр, ки онҳо дар назари доранд, истифода баранд. Мо пешниҳод шарҳи тафсили ҳар афзалиятҳо ва нуқсонҳои ин иншоот.

макон

LCD "Баландӣ» аст, ки дар шаҳри Санкт-Петербург сохта, дар ноҳияи Невский, дар Tsimbalina к. Бинои аст, таъин рақами 25. Дар шафати кӯчаҳо Бибиям, Sedov ва Dudko, як каме мебошанд - оҳани хиёбони. Қабл хиёбони Обухов, мудофиа ва дарёи Neva аз ин ҷо - як каме бештар аз 1000 метр. Дигар комплексҳои манзил дар наздикии RC "Баландӣ" Не, танҳо дар атрофи биноҳои паст, биноҳои истеҳсолӣ ва нуқтаҳои тамоми намуди. Ба истгоҳи роҳи оҳан аз молу мулки дур, вале танҳо 50 метр саҳнест мурда-охири роҳ, истифода бурда дар як истгоҳи мураттабсозии. То он зан, ки низ, мерасад, танҳо 900 метрро ташкил медиҳад.

дастрасии нақлиёт

Нисбатан маркази ҳамлу ҷойгиршавии LCD "Баландӣ» хеле қулай аст. 150 метр дар беруни Tsimbalina доранд, қатъи 4 хатсайрҳои автобус № 95, 116, 31 ва 114, инчунин микроавтобусҳо № K114, К 116, K31, K135 ва K253, Фосилаи ҳаракати нақлиёт, ки - аз 8 то 20 дақиқа. Як каме дар самти дигар, кӯчаи Sedova, аз як қатор истгоҳи автобус 8 ва рақами 14 ва автобус рақами 8K нест. Фосилаи ҳаракат - 10 дақиқа. Илова бар ин, 300 метр аз маҷмааи дар кӯчаи Бибиям кардааст микроавтобусҳо бас рақами 365 ва шумораи 264. Барои касоне, ки бартарӣ ба сафар дар метро, маҳалли ҷойгиршавии истиқоматии маҷмааи «баландии" низ хеле мақбул, зеро ду истгоҳҳои метро дар доираи радиусаш 1500 метр аст » Elizarovskaya »ва« Ломоносов ».

Аммо барои соҳибони мошин маҷмааи «Баландӣ» дар он аст, хеле қулай нест, чунон ки дар майдони дар ҳамаи кӯчаҳо асосии роҳбандии доимӣ нест. Дар ҳалли оянда интиқоли хоҳад бе дахолати TPC, лоињаи он аллакай шурӯъ ба амалӣ карда мешавад, ва ба зудӣ роҳ бояд амалиётӣ шавад.

экология

Ин савол шояд бештар «бемор» барои таҳиягарон ва сокинони оянда LCD "Баландӣ». Санкт-Петербург, дар се боло олуда аз ҳама аз ҷониби шаҳрҳои саноатӣ ва партовҳои нақлиёт Русия аст. Санкт-Петербург, медонад, ки дар ноҳияи Невский аст, ки дар аксари саноатӣ ба шумор меравад. Дар ин ҷо фаъолият мекунад, корхонаи сафолї, ду breweries, корхонаҳои кимиёвӣ «reagent». Онҳо то экологӣ ҳассос, ки дар ҳар як маҷмӯи минтақаи хориҷ қарор доранд. Дар хок ноҳияи Невский ба миrдори зиёда аз меъёри, Кобалт, сурб ва дигар моддаҳои зараровар ёфт. маҷмааи истиқоматии асл назар аст, аз ҷониби минтақаи саноатии аст, ки норасоии асосии он иҳота. Моликони доранд, ба гузошта, то бо таъсири манфии ба саломатии ҳамаи соҳаҳои истеҳсолот. саҳми худро ба деградатсияи муњити зист ва месозад истгоҳи мураттабсозии, аст, ки ҳамеша бо садои зарардида.

A бонус хуб барои сокинон хоҳад буд: Park Бибиям кард, ки танҳо 450 метр бо боғи Krupskaya, як боғи хурд ва мансаб Dudko Иваново истгоҳи киштӣ. Пеш аз он ки ба ӯ -only 600 метр роҳ.

ки месозад

Дар LCD "Баландӣ» таҳиякунанда ҷавон, балки саъю. Ширкати ном «Ohta Боғи Рушд». Вай аз бозори сохтмон дар соли 2014 рафта, аллакай худ дар сохтмони иншооти варзишӣ барои бозиҳои олимпии Сочи исбот. Ғайр аз ин, ширкат кардааст, ба фаъолият аз тарафи он дар баъзе минтақаҳои иншооти иҷтимоӣ ва ҳаррӯза кишвар сохта ба монанди маркази вақтхушию истироҳат, як маҷмааи меҳмонхонаи гузошт. Истиқоматии мураккаб "Баландӣ» - аввалин таҷрибаи вай ин гуна корҳои сохтмонӣ. Барои сохтани ширкати худ оғоз намуд, дар соли 2015, ва аллакай дар семоҳаи II аз соли 2017 ба нақша даровардани. Сохта мураккаб дар як ҷо. Дар ҳоли ҳозир, ба анҷом сохтмони бино ва сохтмони дегхонаи, workings ботинии идома дорад.

инфрасохтор

Нисбат ба объектҳои соҳаи иҷтимоӣ , «баландии" LCD ҷойгиршавии бузург. Тафсирњои саҳмдорон қайд кард, ки он ҷо як қатор тамоман чизе, ки шумо метавонед дар ҳаёти Шумо лозим аст. Дар доираи радиусаш 50 метр аз маҷмааи супермаркет «Pyaterochka», дорухона, веб-дизайн студияи, ронандагон клуб, идораҳои аз ширкатҳои сохтмонӣ гуногун, мағозаи моҳӣ аст. Дар доираи радиусаш 100 метр ҳастанд, мағозаҳо ва соат мебел бачагона, мактаб техникии роҳи оҳан, автомобилӣ, мағозаи сахтафзор нест. Дар давоми як радиусаш 1000 метр аз маҷмааи фаъолият беморхона, беморхона, клиника, варзишгоҳ, клуби саломатӣ, клуби фитнес, нињолхонаи, мактабҳо, супермаркету, мағозаҳо намудҳои гуногун, сартарош, дорухона ва бисёр дигар хизматрасониҳои зарурӣ ва муфид аст.

Дар ҳудуди таҳиякунанда мураккаб ният дорад барои сохтани майдончаи, таваққуфгоҳи замин, гузаронидани кабудизоркунӣ. Дар таҳхонаи маҷмааи аст, аллакай бо таваққуф дар сатҳи ду бо иқтидори 40 мошинҳои муҷаҳҳаз, боми сохта ҳуҷраи дегхона, ва мини-меҳмонхона мешаванд дар ошёнаи якум кушода шуд.

Kvartirografiya

Дар маҷмааи хоҳад яке аз баландии мақоми 25 ошёна. Ин танҳо як бахш аст. Бинои дар monolithic технологияи сохтмони хишти бунёд. Моњияти, бинои назар каме дорад, вале ба facades шишабандии ғайриоддӣ медиҳад тамоми бемулоҳиза сохтор ва асолати. Дар ин бино аз ду лифт noiseless баландсуръати насб. Дар майдони даромадгоҳ ба он назар аст, ки ба ҷои барои strollers.

Дар LCD "Баландӣ" ҳуҷра наќшаи шудаанд classically оро, бурчакҳои дар ҳуҷраҳои рост, деворҳои ҳамвор. Намудҳои ҳуҷра дар маҷмааи аз инњо иборатанд:

- бо ноҳияи студияи (низ мудаввар карда), аз 23 то 32,5 м ^2;

- як қитъаи ҳуҷраи аз 42 м ² ба 46,5;

- баробар ба андозаи аз 58 то 63 м ^2;

- қитъаи хоб аз 88,5 то 93,6 м ^2.

квартира ичора Predchistovaya марра. Дар бораи ҳар як ошёна ҷо хоҳад 10 дона љойгир карда шавад.

Банақшагирии ҳамаи студияҳои таќрибан якхела ва бар мегирад, ванна таркиби ва ташноб, толори калон, ҳуҷраи зиндагӣ ва майдони ошхона ва балкон.

Дар «odnushki" тарҳбандии дорад, якчанд вариантњои. Тафовути асосан бо ҷои зист якҷоя ҳоҷатхона ва ванна нигарон аст. Ошхона дар ин ҳуҷра - 10 м ^2, чумла - 3 м ^2.

Дар ҷадвали "порчаи kopeck" Хосиятҳои бо ҳаммом алоҳида ва омехта нест. майдони Kitchens лоиҳа - аз 14 м ^2.

Дар «treshka" вариантњои фарқ форматњо ошхона майдони дар баъзе ҳуҷраҳо 23 м ^{2 баробар.}

харид

Дар LCD "Баландӣ» нархи аз меъмори дар лаҳзаи инҳо мебошанд:

• студияи - аз 2,254 миллион рубл,
• студияи - аз 3,295 миллион рубл,
• ду ҳуҷраи - аз 4,258 миллион рубл,
• се-ҳуҷраи - аз 6,2 миллион рубл.

Барои ин лоиҳа кор бонкҳо:

• "24 VTB».
• Сбербанк.
• "Delta кредитӣ».
• «Мутлақ».

Барои харидани квартира метавонад бо назардошти берун ипотека бошад ва ё пардохти бевосита 100% -и арзиши.

Ҳангоми задани як гарав, ки дар «VTB 24« пешниҳоди махсус дар он аст, ки дар навор бештар ҳуҷра, пасттар меъёри фоизи. Арзиши ниҳоии он - 11,9%, мин - 10,5%.

Бонки амонатгузории дар як насби ибтидоии на камтар аз 20% меъёри 12,5% мебошад.

Дар «Кредит Delta" дар бораи шароити баробари ин, қурби 11,5% мебошад.

Каме фоиданок бештар барои гирифтани як гарав, ки дар «бениёз" қиматноки бонк, ки доранд, ба пардохт 11,45%.

LCD "Баландӣ» (Санкт-Петербург): тафсирњои

Ин маҷмааи навсозии Панорамаи ноҳияи Невский таҳия карда шуд. Дар оянда мо нақша дорем ба давра аз шаҳр берун тамоми маҳсулоти зараровар ва decorating шаҳр ба деворе бинои дар ҷои худ. Бо вуҷуди ин, он аст, маълум нест, вақте ки хоҳад амалӣ лоиҳаи мазкур. Маҷмааи «баландии» - танҳо қадами аввалин дар самти амалӣ намудани идеяҳои назаррас аст. дорандагони фоизӣ дар хона ояндаи худ набинанд чунин бартариҳои:

- нархи оқилона;

- рушди устувори сохтмон;

- назари зебо аз ошёнаҳои болоӣ;

- инфрасохтори сарватманд атрофи;

- наздик ба нақлиёти ҷамъиятӣ;

- наздик ба метрои;

- банақшагирии бомуваффақияти ҳуҷра;

- дастрас навбатӣ ба объектҳои табиӣ;

- мавҷуд будани дегхонаи худ ва таваққуфгоҳи зеризаминӣ.

Камбудиҳо дар ин маҷмӯи аз инњо иборатанд:

- муҳити бад (дар наздикии минтақаи саноатӣ);

- роҳбандии доимӣ оид ба шоҳроҳҳои ҳамсоя;

- таваққуфгоҳи зеризаминӣ хеле хурд.