Ҳисоби номиналӣ чӣ гуна аст? Дар вазифа таъин ва кушодани суратҳисоби бонкӣ номиналӣ

Дар бораи 01.07.2014 иловаҳо ба Кодекси граждании, ки дар он Русия иҷозат дода буданд, барои кушодани ҳисобҳои муштарак бо хешовандони. Дар асл, дурнамои ва шароити хизмат, шумо аз ин мақола.

заминаҳои

Аввалин кӯшиши ҷорӣ намудани ҳисоби номиналӣ дар соли 2007 дода шуд. Сипас фаъолона таҳия бозори ипотека. Дар кишварҳои дигар, 80% амалиёти амволи ғайриманқул сурат мегирад, бо истифода аз ҳисобҳои escrow. Идеяи асосии ҷорӣ худро ба паст кардани хавфҳо дар амалиёт бо миёнаравон, ки ба хизмат агентҳои амволи ғайриманқул буд.

Тағйирот дар қонун дар соли 2014 пайдо шуд. Акнун шаҳрвандони имкони баҳрабардорӣ аз ду хизматрасониҳои нав хоҳад буд. Ҳисоби номзад Open ва амалиёт бо маблағҳои, ки аз они бадастоварандаи фоида. Ё истифода аз хизматрасонии миёнаравон (escrow) дар амалиёти.

дил

Ҳисоби номиналии - як ҳуҷайраи дар қиматноки бонк, ки мекушояд шахси сеюм барои гузаронидани амалиёт бо воситаҳои бадастоварандаи фоида кард. Шартномаи хизматрасонии метавонад бе иштироки бадастоварандаи фоида баста шавад. Агар ҳисоби номиналї дар Сбербанк мекушояд оид ба баҳрабардорони сершумор, ташкилоти қарзӣ бояд ба инобат манфиатҳои ҳар як аз онҳо дар шароити адад махсус гиранд, агар тартиби дигаре дар шартнома зикр.

Дар шартнома бояд тартиби тадбиқ берун барои ба даст овардани маълумот дар бораи захирањои мављуда ва сатњи иштироки шахсе, ки суратҳисоб ва бадастоварандаи фоида кушод. Дар шартнома метавонад ба вазифаи бонк ба назорат тартиб ва истифодаи маблағҳои асос гузошта мешавад. Боздоштани амалиёт, боздошт ва бекор кардани намудани пул барои ӯҳдадориҳои дорандаи ҳисоб аст, иҷозат дода намешавад. Дар сурати аз фоида ин қарори судро талаб мекунад.

Агар суратҳисоби бонкӣ номиналии як ташкилоти тиҷоратӣ мекушояд, он аст, дар давоми 40702. Пас мувофиқи Низомномаи Бонки марказии № 385-P нишон дода шудааст,, муассиса вазифадор аст, ки ба интиқоли маълумотро ба андоз. Агар ариза аз ҷониби шахси воқеӣ пешниҳод, пас ҳама ҳаракати мешавад мақолаи 40802, ки аз ҷониби Қонуни Федералӣ «Дар бораи суғуртаи пасандозҳои шахсони» фаро гирифта нишон дода мешавад. вазифаи Бонк - назорати танзими escrow - мувофиқи талаботи қонун нест, яъне, аз тарафи шартнома танзим карда мешавад.

escrow

Бонки ҳисоби махсус барои баҳисобгирии маблағҳое, ки аз соҳиби (амонатгузор) мекушояд, бо мақсади интиқоли онҳо ба бадастоварандаи фоида аз рӯи асосҳои пешбининамудаи шартнома. муздашонро escrow нест, мумкин аст ба маблағҳои барои ячейка ситонида, агар он аст, ки дар ҳуҷҷат дода намешавад. Чунин ҳисобот аз тарафи муқаррароти умумии Бонк идора карда мешавад.

Қабул ба маблаѓњои дигар амонатгузор escrow дар Русия, ба истиснои маблағҳои пешбининамудаи шартнома, он қобили қабул нест. Тарафњо метавонанд пул танҳо барои намуди шароити муайян истифода баред. Вале онҳо аз ҳуқуқи талаб фактураи чоп ва маълумоти дигаре, ки кунад, то ки сирри бонкӣ. Ҳисоби дар охири давраи шартнома баста мешавад. дархости хаттии яке аз тарафњо дар ин ҳолат нест, натиҷа надорад.

ҳисоби номиналии метавонад адвокат, комиссионер, агенти кушодани, иҷрокунандаи иродаи гузаронидани амалиёт бо воситаҳои бадастоварандаи фоида кард. Дар шартнома пешбинї мекунад тартиби барои ба даст овардани маълумот дар бораи истифодабарии пул. Хусусияти асосии escrow он аст, ки ба ҷамъшавии маблағ кушода нашавад, ва ба ӯҳдадориҳои. Одатан, амалиёти ғайриманқул. Дар нақшаи чунин аст: истиқоматии харидор мекушояд escrow ва мегузорад як миқдори муайяни он. Баъди ба охир расидани амалиёти фурӯшанда меорад пулро пас аз њуљљатњои грант тасдиқкунандаи супоридани моликият.

самтҳо

Дар Аврупо, ба ҳисоби номиналии барои ҳалли байни тарафҳо, иштирокчиёни бозор истифода аз нақлиёти баҳрӣ, инчунин дар сохтмон. Ин ба шумо имкон медиҳад, ки ба зудӣ ба даст кафолати бонкӣ бо шартҳои мусоид. Ин хизматрасонӣ аст, низ фаъолона истифода аз ьимоятгарон ва нотариат дар кори худ. мағозаҳо Online он истифода таъмини пардохти мол аз ҷониби харидор. Ҳар гуна амалиёте, ки маънои мавҷудияти шароити муайян метавонад бо чунин ҳисобҳо анҷом дода мешавад. Хусусан, агар зарур аст, ки барои назорати иловагӣ нест.

роҳи алтернативӣ

суратҳисобҳои нав метавонад барои мақсадҳои шахсӣ истифода бурда мешавад. Барои мисол, агар муштарӣ ба мундариҷаи як бародар, ки дар шаҳри дигар зиндагӣ аст, шумо метавонед ба бонки ҳуҷайраи кушодани ва назорати харољоти маблаѓњои. Дар ҳуҷҷатҳои бояд дар номи хеши пешниіод карда мешавад, балки фоида - шахсе аст, ки маблағгузории он. Дастрасӣ ба шаҳодатномаи бонк танҳо барои фоида аст. маҳдудиятҳои дигар мумкин аст дар шартнома муқаррар менамояд. Масалан, барои муайян, ки пул бояд танҳо барои пардохти хизматрасонии коммуналӣ ва гирифтани пули нақд истифода бурда мешавад - манъи.

мушкилоти татбиќи

Дар таҷрибаи ҷаҳонӣ васеъ истифода бурда ҳисобҳои муштарак, аммо Русия доранд, саволҳои зиёде дар бораи мақсади ба ин аҳд. То имрӯз, ҳамтоёни воқеӣ ҳастанд қарзӣ escrow ва қуттии амонатии. Аммо ин хадамот , ташкилотҳои қарзӣ пешниҳоди аст, ҳамеша мавриди нест.

Мутахассисон низ саволҳои зиёде ба миён. Масалан, агенте, ки кредитор мебошад, агар Бонк иҷозатнома тарк кунем? Эњтимол, он доранд, ки ба муайян кардани суѓуртакунанда ё ба воситаи суд амал мекунад. Аммо барои ин тартиботи пешниҳоди ҷуброн бояд ба таври равшан дар сатҳи қонунгузорӣ расмият дароварда мешавад.

Бонкҳо дар Қазоқистон ва Қирғизистон дароз хадамоти миёнаравии ба мизоҷон пешниҳод. Кушодани ҳисоби номзад ва хидматрасонии он гарон аст. Вобаста ба муассисаи ва мақсадҳои, арзиши метавонад аз 1 то 10 ҳазор нафар дохил шавад. Рубли. Барои ошкор намудани аккредитив дар Қазоқистон ба пардохти се маротиба зиёд. бонкҳои Русия дар ҳеҷ шитоб пешниҳод мизоҷони escrow дароз соли ҷорӣ намудани қонун аз ҷониби қоидаҳои Бонки марказии дастгирӣ нашуда буд мебошанд.

ҷуброни суғурта

Ҳамаи амонатҳои бонк русҳо ҳимоя аз ҷониби давлат. Ҳатто музди мењнат, ки ба ҳисоби интиқол суғурта. Дар сурати муфлисшавии соҳибони бонк пластикӣ бояд љуброни дар рӯзҳои techenie14 баъд аз муассисаи қарзӣ мебуд иҷозатнома канора мегиранд.

Ба њисоб ҷубронпулӣ мегирад, ҳар фоизњои њисобкардашуда дар гарави. Аммо маблағи ниҳоии як шахс аст, ки ба 1,4 миллион рубл маҳдуд аст. (2015), аст, ки агар фармоишгар якчанд пасандозҳо дар як бонк кушода, барои мисол, дар соҳаҳои гуногун, вақте ки чорабинии суғурта мешавад, ба ҳисоби ҳаҷми умумии маблаѓњои дар ҳамаи ҳисобҳо гирифта мешавад. Љуброни амонатҳо бо асъори хориҷӣ дар рубли русӣ дар нуқтаҳои мубодилаи асъори ҷумҳурӣ ба Бонки марказии пардохта мешавад. Он мисли тартиби стандартӣ назар.

Ҳар гуна савол дар бораи ҳисобҳои муштарак. Агар якчанд истифодабарандагон, њиссаи њар як бояд ба таври равшан муайян карда мешавад. Аз ин арзиши вобаста ба андозаи ҷуброн, ки сармоягузор қабул хоҳед кард. Дар қонунгузорӣ барои онҳо ба соҳибони ба ҷудо танҳо дар ҳабси пул ва ќатъи шартнома. Дастурҳо барои амал дар барҳам додани ташкилот ба наздикӣ пайдо шуд.

Агар, барои мисол, як суратҳисоби бонкӣ номиналӣ якчанд истифодабарандагон дар ҳаҷми беш аз 14 млн. Кушода шуд, ки маблағи ҷуброни суғурта карда мешавад дар асоси тавозуни умумии барои ҳар як фоида њисоб, ва на дар алоҳидагӣ. Ин мантиқ аст. Агар ячейка якҷоя, ва маблағи ҷубронпулӣ бояд ба ҳамаи иштирокчиён тақсим карда мешавад.

Аз соли 2015 ба имзо шартномаи суратҳисоби номиналии имконпазир аст, танҳо бо ниҳодҳои, ки дар он 50% аз они сармояи давлатӣ. набудани аз нармафзори зарурӣ ва қоидаҳои дохилии идоракунии тартиби нигоҳдории: Бо ҷорӣ намудани хизматрасонӣ ба бонкҳо як қатор мушкилот дучор шуд. Аз ин рӯ, интихоби ташкилотњои маҳдуд аст.

Баҳои аз ҷониби васии

Пештар, ҳама такя ба маблағи шӯъба ба чашмаки дар бонк іисоб. Дар васии метавонад бе иҷозати мақоми ваколатдори давлатӣ ба андозаи ҳадди ақали рӯзгузаронӣ дар як моҳ на зиёда аз тир. Дар доираи муқаррароти нав, ҳамаи пардохтҳои вобаста ба шахси ноболиғ ба дар ҳисоби номиналии кушода, дар шахси сеюм меояд. Guardian метавонад маблағҳои дар ҳаҷми пурра, бе иҷозати истифода баред.

Ҳисоби номиналии - қуттии пасандоз, ки бояд ба іисоб гирифта шавад, нафақа, алимент, ва миқдори дигар пардохт барои нигоҳдории шӯъба. Ба истиснои маоши ва идрорпулии донишҷӯён боз мебошанд. Баҳои аз ҷониби васии мекушояд доир ба муаррифии ҳуҷҷати аз бадан васоят. Барои бастани шартнома бояд ба таъмин намудани маълумот дар бораи фоида: ном, сана ва ҷойи таваллуд, нусхаҳои тасдиқшудаи ҳуҷҷатҳои тасдиқкунандаи шахсияти шӯъба, суроғаи манзил. ҳисобҳои номзад шартнома имконияти додани бақияи қуттии амонат, кушода ба муассисаҳои дигар ва ё додани пули нақд, ба шарте, ки баста будани васии ҷорӣ таъмин намояд. Маблағцо метавонанд ҷамъоварӣ барои ӯҳдадориҳои шӯъба пардохт танњо бо ќарори суд.

escrow ҳисоби

Ворид намудани тағйирот ба Кодекси граждании бо намуди дигари қуттиҳои амонатии офарида шудааст. Пул ба даст аз тарафи кредитор қарздор, метавонад ба ҳисоби escrow махсус іисоб. Ин хосият пас аз фиристодани нусхаи шартнома пайдо хоҳад кард. Бо хоҳиши бонки гаравгир бояд ба маълумот дар бораи тавозуни содир амалиёт, мамнўият ва маҳдудиятҳои таъмин менамояд. Ҳамаи љарима бояд хомӯш навишта шудааст, ки мутобиқи мод. 349 Кодекси граждании, ҳисоби гарав як қарздор. Дар чунин қуттии амонат аз ҷониби ќоидањо оид ба фурўши амволи фаро гирифта нашудаанд (м. 350-350.2 Кодекси шаҳрвандӣ), инчунин қоидаҳои ҷамъоварии пули нақд (Тафс. 45-и Кодекси граждании).

хулоса

Пас аз ворид намудани Кодекси гражданӣ оид ба захме хизматрасонии бонкӣ, намудҳои нави ҳисобҳои: ба номиналї ва escrow. Чунин ҳуҷайраҳои метавонад шахси сеюм кушодани, аммо ҳуқуқ дорад маблағҳои аз они ба фоида. Чӣ аз ҷониби васии баҳои? Ин қуттӣ амонат аст, ки маблағ барои хароҷоти нигоҳдории іисоб. Дар амал ҷаҳон, escrow кушодани ҳангоми харидани молу мулк, кафолат пардохти аҳд. Русия wary хизмати нав мебошанд. Ва шумораи муассисањои, ки шумо метавонед дар як ҳуҷайраи муштарак кушодани маҳдуд аст.