Чӣ тавр фоиданок хайрия амволи ғайриманқул

Шумо додем квартира? Ё шумо танҳо фикр, чӣ гуна созишномаи интихоб интиқоли дороиҳои ба фарзандони худ - хайрия ғайриманқул ё мерос? Дар ҳар сурат, аз он муфид аст, ки ба медонем, тамоми ҷузъиёти ин усули интиқоли истиқоматӣ.

Саҳми амволи ғайриманқул: андоз аст?

Аксарияти Русия, ки ба амволи ғайриманқул қабул ҳамчун тӯҳфа барои баъзе аз сабаби он осонтар ба даст мероси худ аст. ки онҳо қисман ҳақ ҳастед. Зеро ки дар шартнома зарур аст, танҳо ҳуҷҷатҳои унвони. Не зарурати ба харҷ вақти гирифтани дархост дигар, талаб намекунанд шумораи кадастри қитъаи. Аммо андоз аз хайрияҳои амволи ѓайриманќул ҳол аст. Дар он кас, ки ба метри мураббаъ дод, бояд ба давлат 13 фоизи арзиши хона ва ё ҳуҷраи пардохт. Ӯ танҳо дар ҳолатҳое, ки агар атои бигирад хориҷ хешовандони наздики соҳиби собиқи. Масалан, барои фарзандон ва падару модарон.

ҳуҷҷатҳои зарурӣ

Қобили зикр аст, ки маълумот ва ҳуҷҷатҳои барои хариду фурӯши амволи ғайриманқул барои хайрия талаб ҳамин. Ки ягона моликият танҳо бастани шартномаи гарав хайрия. Ҳуҷҷатҳои барои ҳамаи намудҳои амволи ғайриманқул зарур, ки оё он як квартира, хона ва ё замин мебошад.

Баъд аз додани шартномаи амволи имзо шуда бошад, он бояд ба қайди давлатӣ ҳатмӣ мебошад. Барои гирифтани он, ба шумо лозим аст, ки ҳуҷҷатҳои зеринро:

• шартнома хайрия дар чор нусха.
• Дар маљмўи њуљљатњои тасдиќкунандаи моликият ба молу мулк, ба хайрияҳои.
• Шиносномаи касоне, иштирок дар муомила - яъне, ба donee ва донорҳо.
• Гирифтани тасдиқкунандаи пардохти боҷи давлатӣ барои бақайдгирии тартиби шартнома.
• Дар шиносномаи BTI.

Паймони расман дар муддати як моҳи пас аз ба қайд гирифта ҳуҷҷатҳои зарурӣ ба шумо пешниҳод мекунад.

ваъда дод

Саҳми амвол аввал мумкин нест ҳуҷҷатгузорӣ мешавад. Ин барои ин аст, ва мехоҳед, ки шартнома ба ном гарав хайрия. Дар ин вазъ, ба ваъдаи мумкин аст ба кори неке ба ҳадяи амволи ғайриманқул баробар, агар он сабт мешавад ва он ба таври равшан ифода нияти интиқоли молу мулк аз як шахс ба шахси дигар.

Ќайд кардан зарур аст, ки ба таъкид намоям, ки ваъда дод, ки дар шакли хаттӣ ва анҷомдиҳандаи бақайдгирии давлатӣ.

Дар ин ҳолат, агар ваъдаи бахшоиши дода мешавад, аммо donee мемирад ногаҳон, дар ин молу мулк метавонад ворисони худро ба даст орад нест. Албатта, агар шароити муайян кардаанд, нест, ки дар шартномаи хайрия тадбиқ шуданд. Аммо агар донор бимирад, ворисони худро ба иҷро иродаи Ӯ, яъне, бояд ба хиёбонҳо амволи ваъда дод.

Оё ман метавонам хайрия бекор?

Саҳми молу мулк пешниҳод менамояд, ки он метавонад бекор карда мешавад. Аммо танҳо ба воситаи суд дар даъвои соҳиби собиқ, яъне донор. Ин мумкин аст, ки агар додани паймон аст, ки амалан барои фурӯш пӯшида нест. Он гоҳ, ки donee, ки амалан барои метри мураббаъ пул пардохт, хатари аз даст ва молия ва молу мулк. Баъди хайрия амволи ғайриманқул - он амалиёти ройгон аст, ва исбот кунанд, ки ба шумо пул дода кардаанд, он аст, амалан ғайриимкон аст.