Чӣ гуна ва аз ҷониби кӣ андозаи амволи андоз ҳисоб карда мешавад?

Андозаи амволи ғайриманқул мумкин аст пардохти маблағгузории бештари баррасишаванда бошад A Меъёри андоз аз молу мулки муҳокимаи доимӣ аст шахсони воќеї ва њуќуќї қаноатманд маблағи баланди он ҳастанд; Ҳукуматҳо, баръакс, кӯшиш мекунанд, ки онро ба ҳадди аксар расонанд. Дар ин андоза чӣ қадар хос аст ва он аз шарикони худ чӣ гуна фарқ мекунад? Мо кӯшиш мекунем, ки ин масъаларо фаҳмем.

Мафҳуми андозаи амвол чист?

Меъёри андоз оид ба амвол бояд ба ҳамаи объектҳои моддӣ, ки аз ҷониби шахсе, аз ҷумла моликияти истифода бурда мешавад. Агар ба таври ҳатмӣ риоя нашавад, ин рақам бояд ҳамаи амволи ғайриманқул, замин ва воситаҳои нақлиётро дар бар гирад. Бо вуҷуди ин, дар охир ду категория мақолаҳои худро Кодекси андоз муайян мекунанд. Ин маънои онро дорад, ки сабтҳо ва ҳисобҳои алоҳида дар онҳо нигоҳ дошта мешаванд. Бинобар ин, андоз аз амволи ғайриманқул ба истиснои биноҳои истиқоматӣ ва ғайрирасмӣ, инчунин биноҳо дар дохили онҳо татбиқ карда мешавад. Ва на он қадар муҳим аст, ки он хоҳад буд - ҳуҷра дар хонаи истиқоматии умумӣ, саҳм дар бинои истиқоматӣ, бинои киногароӣ ё комплекси саноатӣ - ҳамаи ин объектҳои андозбандишаванда мебошанд.

Муайян аст, ки молу мулк метавонад ҳадафи дигар дошта бошад. субъектҳои соҳибкорӣ аз он истифода барои фаъолияти соҳибкорӣ, шаҳрвандон аз он истифода ҳамчун паноҳгоҳ. Меъёри андоз аз рӯи амвол ин хусусиятро ба инобат мегирад. Ин аст, ки чаро нархҳои баландтар ба молу амволи ғайриманқул татбиқ мешаванд ва онҳо хеле фарқ мекунанд. Дар ин ҳолат воқеияти амалиёти иншоот ягон нақше надорад; Амволи худ ба таври автоматӣ арзёбии андозро муайян мекунад.

Кодекси андоз муайян мекунад, ки андозаи амвол, андозаи он, аз ҷониби ҳукумати маҳаллӣ муқаррар карда мешавад. Маркази федералӣ самтҳои асосии ҳисоботҳоро муайян мекунад, коэффитсиентҳоро тавсия медиҳад ва меъёри ҳадди ниҳоии андозро муқаррар мекунад, ки дар боло он имконнопазир аст. Дигарон аллакай зери ҳокимияти минтақавӣ қарор доранд.

Фарқияти байни андозҳо барои ташкилотҳо ва шаҳрвандон чист?

Табиист, ки мушкилоти бештар бо ин пардохт аз шахсони ҳуқуқӣ пайдо мешаванд. Меъёри андоз аз молу мулки бисёр омилҳо вобаста аст. Дар байни онҳо онҳо метавонанд категорияҳои андозсупорандагон, мақсаднокии амвол, намудҳои фаъолияти иқтисодӣ ва филиали иқтисодиёт, ки дар он истифода мешаванд, ва бештар аз он ёдовар шавем. Аммо ҷойи пайдоиши сармояи, инчунин шакли моликияти андозаи меъёрҳо ба таъсир намерасад.

Барои шаҳрвандон муносибати ин соҳа ба якчанд принсипҳо асос ёфтааст. Мисли муассисаҳо, меъёри андоз аз молу мулки шахсӣ аст, пурра аз тарафи мақомоти иҷроияи маҳаллии ҳокимияти њисоб карда мешавад. Бо вуҷуди ин, маблағи ниҳоии андоз аз ҷониби нозири андоз ҳисоб карда мешавад ва шаҳрвандони ин бори гарониро бартараф месозад. Мақомоти андоз аз маъмурияти минтақа ба андозаи ставкаҳо ва аз Бюрои Таҳлили Technical - миқдори амволи ғайриманқул дар метри мураббаъ мегиранд. Дигар ин масъалаи технология аст.

Қайд кардан ҷоиз аст, ки ин кафедра вазифадор аст, ки аҳолӣ дар бораи шартҳои пардохт ва андозҳо хабар диҳад. Ба наздикӣ, ин огоҳиҳо қаблан аз санаи таъини фиристода мешаванд, ки ҳамоҳангсозии онҳо дар сурати ҳар гуна тафсирҳо дар вақташ анҷом дода мешавад. Барои огоҳинома дар бораи формати иттилоот бояд замима карда шавад. Барои ислоҳ кардани он имконпазир ва шахсан, ки санҷиши андозро дидан мумкин аст.

Он аз таҷрибаи маълум маълум аст, ки меъёри андозаи молу мулк тағйир наёфтааст, аммо дар инҷо нишонаҳои мушаххас баъзан санҷида мешаванд. Бештари вақт хатогиҳо ба арзиши саҳмҳо дар молу мулки умумӣ, инчунин андозаи фоидаҳо вобастаанд. Ниҳоят на танҳо маркази федералӣ таъсис дода шудааст: мақомоти ҳокимияти маҳаллӣ инчунин ҳуқуқ доранд, ки ба шаҳрвандон фоидаҳои худро ҷорӣ кунанд. Онҳо дар вақти зарурӣ ҳалли худро наёфтанд ва дар ин ҳолат ихтилоф вуҷуд надорад.