Пудратчиёни умумӣ ва пудратчиёнро - ин аст ... Дар мафҳумҳои асосии шартнома сохтмон

Дар лоиҳаи сармоягузорӣ (масалан, сохтмон), нақш ва масъулияти ҳамаи иштирокчиёни раванди, чун ќоида, ба таври равшан муайян шудааст. вазифаҳои онҳо дар навбат анҷом мекунанд, ҳамдигарро пурра кунанд. Зарурати чунин ҷудогона санљида ва тасдиќ карда даҳсолаҳо фаъолияти сохтмон.

кормандони асосии лоиҳа

Ду вазифањои роњбарикунандаи иштирокчиёни ҷараёни сохтмон - он сармоягузор ва таҳиякунанда мебошад. ҳадафи асосии лоиҳа муайян мекунанд, фармоишгар мувофиқ аст, ки ниьоде, интихоб кунед. Ин, дар навбати худ, зерин доранд интихоб иштирокчиёни - таҳиякунандагони ва пудратчиён. Созандаи инкишоф умумии ғояҳои меъморӣ ва фазо-банақшагирии фармоишгар ва муваффақ шудан ба онҳо бо ҳамаи тарафҳои манфиатдор. Амалӣ нақшаи Иҷрокунанда ё пудратчии генералии. Ва барои таъмин намудани ҳамаи масолеҳи сохтмонӣ зарур ва таҷҳизоти - як мушкили таъминкунандагони. шахси ҳуқуқӣ ҷудо - Он мисли нақшаи анъанавии ҳамкорӣ байни ҳамаи иштирокчиёни раванди сохтмон, ва ҳар яке аз онҳо назар.

Кӣ ба раванди назорат?

Ҳамин тариқ, бозигарони ҳастанд, ки фармоишгар ва пудратчии генералӣ - онҳо ташкил ва назорат сохтмони дар маҷмӯъ. Дар рӯзҳои мо, бисёр вақт ба таври равшан ҳудуди байни фаъолони муайян карда мешавад. Аксар вақт шумо метавонед маҷмӯи вазифаҳои сармоягузор ва таҳиякунанда, фармоишгар ва пудратчии генералии риоя намоянд. Аммо созмони анъанавии сохтмон, чун ќоида, вазифаи истеҳсолот бевосита дӯш Иҷрокунанда ё пудратчии генералии. Дар ин ҳолат, пудратчї аксаран назари иқтисодӣ муфид ба шуморӣ ва татбиқи қисме ё ҳамаи ӯҳдадориҳои оид ба татбиќи доираи кори ба шахсони сеюм. Дар ин ҳолат, чунин шахсон ба сифати зерсохторњо-пудратчиён номида мешавад. Дар бораи онҳо - оид ба.

Дар пудратчиёнро кистанд? Фаръӣ - як шартнома мустақил, даст аз асосї (шартнома). Ӯ бояд бо қонуни шаҳрвандӣ риоя намояд. Қонун ягон хусусиятҳо дар тартиби бастани он дохил намешаванд. Фаръӣ, дар ҳамон дастур, ки дар шартнома асосӣ бошад. Он метавонад аз тарафи мубодилаи пешниҳод ва қабули натиҷаи тендер шартнома баста шуда бошад, ва шояд. Дар замони мо аксаран сетарафа шартномаи байни фармоишгар ва пудратчии генералӣ ва фаръӣ.

Фаръӣ дар шартномаи пудрат

Агар дар шартнома иҷрои шахсии ӯҳдадориҳои худ аз ҷониби пудратчӣ пешниҳод нагардида бошад, охирин њуќуќ дорад барои ҷалб пудратчиёнро доранд. Ҳамин тавр, як фаръӣ дар шартномаи корҳои - корманд аст (шахси ҳуқуқӣ), ки барои дар як ӯҳдадорӣ (қисман ё пурра), истеҳсоли корҳои муайян гирифта мешавад. Чунин ташкилотҳо метавонад якчанд нафар, шумораи онњо манъ аст. Пудратчиёнро - аст, қонунӣ ташкилотҳои мустақил, ки дар намудҳои муайяни кори ба ӯҳда доранд. Барои мисол, сохтмон, анҷомёбӣ ва ғайра. Н.

Комилан имкон дорад, ки пудратчиёнро - як ширкати сохтмонӣ бо назардошти бар тамоми қатор корҳо оид ба сохтмони ин иншооти бино. E. кор мумкин аст фаръӣ »аз« амал ва «ба» бо расонидани бевоситаи «калид» ба пудратчии генералӣ. Дар ин ҳолат, фармоишгар, метавонад ҳатто бидонед, чӣ маҳз иҷро кори ниҳоӣ оид ба лоиҳа.

ҳамкории тарафҳо

Ин хеле маъмул дар ин рӯзҳо дар рӯйхати ба ном пудратчиёнро розӣ аст. Вақте ки ба он аст, ҳамчун ҷузъи шартнома барои хизматрасонии мизоҷон аст, ки аз доштани ки якчашма шуда ба шартнома, ки бевосита бо иҷрогарони озод истифода бурда мешавад. Пудратчиён ва пудратчиёнро - пас дар ин ҳолат субъектҳои танзими муносибатҳои байни худ дар бораи худ. Агар дар шартнома оид ба натиҷаҳои савдо дар асоси рӯйхати пешниҳодшудаи зерсохторњо-пудратчиён дохил дар пешниҳоди озмун аз ҷониби иштирокчиён. Дар пудратчии генералӣ ва фаръӣ - ду доранд зич алоқаманд раванди пайванд бинои, то ин рӯйхат метавонад таъсири назаррас оид ба қабули қарорҳои фармоишгар ниҳоӣ дошта бошад.

Дар раванди истеҳсолот Шумо бояд иваз баъзе аз пудратчиёнро дубора ё паҳн кардани ҳаҷм ва намуди кор дар миёни онҳост. Аз зерсохторњо-пудратчиён - ҳастанд, шахсони ҳуқуқӣ, ки доранд, ба шартнома, ки бевосита бо пудратчї барои амалӣ намудани чунин тағйирот ворид талаб розигии хаттии фармоишгар. Аксар вақт, фармоишгар, қаноатманд бо гузаронидани кор, кӯшиш доранд, даромадан ба гуфтушунид бо фаръӣ, ки ба қонун ғайри қобили амал - ӯ аст, ки гурӯҳе ба паймон аст.

хулоса

Пудратчиёнро - шахси аз дарунаш вобаста аст бевосита ба сифати зиндагӣ ва иҷрои шартнома мебошад. Аз ин рӯ, бисёре аз муштариён дохил матни пудратчии генералӣ банди шартнома оид ба пардохти саривақтии музди шартномавии пудратчии генералӣ. Ба фармоишгар худи ҳуқуқ нақд пардохт ба пудратчиёнро дорад, балки танҳо агар чунин хусусият аз ҷониби пудратчии генералӣ шартнома ё созишномаи пудратчии генералии байни онҳо созишнома оид ба истеҳсоли намудҳои алоҳидаи кор, ба имзо расид.