Кодекси шаҳрвандӣ: таъини ҳуқуқи талабот. Модели шартномаи гузашти њуќуќи даъво (Кодекси граждании Љумњурии Тољикистон)

Дар Русия Кодекси граждании гузашт кардани ҳуқуқи даъвои қарз ҳамчун созишномаи байни assignor ва вориси боэҳтиётро талаб мекунад. Тибқи шартҳои ӯ, интиқоли имкониятҳои ҳуқуқӣ ба андозае, ки онҳо дар асоси муносибати аслӣ вуҷуд доштанд, анҷом дода мешаванд.

Хусусияти умумии ӯҳдадорӣ

Он дар санъат дода шудааст. 307 Кодекси шаҳрвандии Федератсияи Русия. Таъмини ҳуқуқи талабот аз ҷониби кредитор ба шахси дигар дар ҳузури муносибатҳои масъулият имконпазир аст. Онҳо чунин муносибати субъектҳо мебошанд, ки дар он як иштирокчӣ ба манфиати дуюм амал мекунад. Чунин амалҳо, масалан, истеҳсоли корҳо, интиқоли молу мулк, пардохти маблағ ва ғайра низ дар бар мегиранд. Ҳамзамон, ӯҳдадорӣ метавонад аз ҳар гуна амалиёт канорагирӣ кунад. Иштироккунандагони фаъол дар муносибат - қарздиҳанда ҳуқуқ дорад иҷрои шартҳои мувофиқро талаб намояд.

Сессия

Бинобар ин, дар адабиёти ҳуқуқӣ номида мешавад , ки гузашт кардани талабот. Кодекси граждании Федератсияи Русия таснифи намуди муайяни шартномаро дар бар намегирад, ки дар чунин ҳолат бояд баста шавад. Таҷрибаи судӣ асосан бар он асос ёфтааст, ки он метавонад характери хариду фурӯш гардад. Мувофиқи Кодекси граждании Федератсияи Русия, гузаштани ҳуқуқи талабот на танҳо таъмин намудани имкониятҳои қонунии пурра аз иштирокчии фаъоли ассотсиатсия ба нав мебошад. Қонунгузорї ўњдадор аст, ки ба њамаи њуљљатњое, ки ба иљрои ваколатњои худ муносибат доранд, гузаранд.

Равшанҳо

Дар ду шакл вуҷуд дорад, ки дар он шартнома барои гузашт кардани ҳуқуқи талаб карда шуданаш мумкин аст. Кодекси граждании Федератсияи Русия барои фармоиши ройгон ва ройгон пешниҳод мекунад. Дар адабиёти ҳуқуқӣ нисбатан гуногун фарқ мекунад. Махсусан, як қатор коршиносон қайд мекунанд, ки қонунгузорӣ барои додани моликият ба як сохтори тиҷоратии дигар ширкат манъ аст. Дар айни замон? Чунин ташкилотҳо бахшида шудаанд, интиқол дода мешаванд ва ба онҳо ҳуқуқи додани қарзро медиҳанд. Кодекси граждании Федератсияи Русия ба ин тариқ имконият медиҳад, ки манъ карда шавад, ки моддаи 575 муайян карда шавад. Баъзе коршиносон умуман мустақилияти ҷаласаро эътироф намекунанд.

Шартномаи супоридани ҳуқуқҳо: намуна

Кодекси граждании Русия талаботҳои умумии созишномаҳоеро, ки байни субъектҳо бастаанд, муқаррар мекунад. Масалан, супориш бояд ҳуҷҷати зеринро пешниҳод намояд:

1. Ҳолати ҳуқуқии иштирокчиён.
2. Ҳаҷми имкониятҳое, ки ба ворисон дода шудаанд.
3. VAT.
4. Ҳисоб кардан ва пардохт дар асоси шартномаи аслӣ.
5. Масъулияти иштирокчиёни амалиёт.

Ин унсурҳо бояд шартҳои шартномаи аслиро риоя кунанд.

Хусусияти VAT

Ҳангоми бастани созишнома амалиёт барои ин андоз ба инобат гирифта мешавад. Чун қоида, супоришчӣ созишро оид ба шартҳои номусоид таҳия мекунад. Ин маънои онро дорад, ки маблағи гирифтани он камтар аз фоидае, ки дар ҳисобдорӣ нишон дода шудааст, камтар аст. Маблағе, ки дар вақти сесаде рух медиҳад, пойгоҳро коҳиш медиҳад. Бо вуҷуди ин, қоидаҳои дақиқ будани он мувофиқи мӯҳлати имзои созишнома - то ва ё баъди санаи пардохт. Кодекси андоз қоидаҳоро барои муайян кардани асосҳои ҷалби корхонаҳое, ки хизматрасониҳо ва маҳсулотро фурӯшанд, танзим мекунад. Муқаррароти Кодекси мазкур ба ширкатҳои дигар татбиқ намегардад.

Тартиби муайян кардани андоз

Он дар моддаи 155 Кодекси андози пешбинӣ шудааст. ААИ метавонад таъсис дода шавад:

1. Дар фармоиши умумӣ. Ҳангоми муқаррар кардани ҳуқуқи талабот дар шартномаи хариду фурӯш истифода бурда мешавад.
2. Бо муайян кардани фарқияти байни фоидае, ки аз ҷониби шахси ваколатдор гирифта мешавад, ва хароҷоти гирифтани ӯҳдадорӣ.

Ин қоида салоҳияти ҷаласаро бо иштироки шахсони сеюм танзим мекунад. Меъёри андоз аз арзиши иловашуда дар ҳамон ҳолат муайян карда мешавад.

Амалиётҳои ҳисобдорӣ

Таъин кардани њуќуќи талаботе, ки Кодекси граждании Љумњурии Тољикистон пешбинї намудааст (моддаи 382) дар њисоботи зерин инъикос ёфтааст:

• НОҲИЯИ ДАНҒАРА 76, саҳ. Дунёи иқтисод 91.1.
• НОҲИЯИ ДАНҒАРА 91.2 Cd. Ск. 62).

Ҳангоми пур кардани ҳисобот маълумот оид ба амалиётҳои марбут ба супориш дар фл. № 2 дар хатҳои 100 ва 090.

Ҳуҷҷатҳо

Бо Кодекси граждании Федератсияи Россия танзим карда мешавад, таъин намудани іуѕуѕи даъво мутобиѕи тартиби муѕарраргардида, ки барои баѕайдгирии муомилот пешбинњ шудааст, ба расмият дароварда шудааст. Барои татбиқи он зарур аст:

1. Ариза.
2. Шиносномаи аслӣ.
3. Ҳуҷҷати ваколатҳои тарафҳо ба аҳд.
4. Гирифтани пардохти ҳаққи хизмат
5. Аҳди никоҳи. Он дар на камтар аз 2 нусха пешниҳод карда мешавад.
6. Дигар ҳуҷҷатҳои марбут ба амалиёти аслӣ.

Шароити иловагӣ

Созишнома бояд тартиби ҳалли баҳсҳоро муқаррар намояд. Ҳангоми ҳолатҳои муноқиша ин ҳуҷҷат далелҳои тарафҳо оид ба амалиёт мебошад. Мувофиқи Кодекси гражданӣ, таъин кардани ҳуқуқи даъво метавонад нотариусист. Ин ҳолат ҳатмӣ нест, аммо гузаронидани ин тартиб протседураи шароит ва дурустии ҳуҷҷатро тасдиқ хоҳад кард. Ҳамчунин, қонун вазифадор аст мӯҳлати қабули ваколатҳоро аз ҷониби ворисро муқаррар намояд. Он метавонад аз ҷониби ҷонибҳо муайян карда шавад. Ҳангоми набудани дастурҳо барои мӯҳлат, ҳуқуқ ба дархост аз рӯзи имзои шартнома дода мешавад.

Мониторинги муҳим

Тавре, ки дар боло зикр шуд, кредиторони аслӣ бояд ба ворисони тамоми маводҳои марбут ба амалиёти интиқол интиқол дода шаванд. Якҷоя бо ин, ваколатҳо ба иштирокчии нав дар муносибати он гузаронида мешаванд. Дар айни замон, мувофиқи Кодекси граждании Федератсияи Русия, гузаштани ҳуқуқи талабот ба интиқол додани имкониятҳои ҳуқуқӣ ба ҳамон андоза, ки онҳо дар асоси созишномаи ибтидоӣ пешбинӣ шудаанд, ишора мекунанд. Ҳуқуқҳои иштирокчии нав аз хусусияти мавзӯи муомила вобаста аст. Аз ҷумла, мо дар бораи тақсимоти он гап мезанем. Бояд қайд кард, ки дар ин масъала фикру ақидаҳои гуногун баён карда шудаанд. Мувофиқи як қатор муаллифон, ҳуқуқ метавонад вобаста ба мавзӯъ пурра ё қисман интишор карда шавад. Таҷрибаи судӣ ба дигар роҳ меравад. Ҳангоми баррасии парвандаҳо, чун қоида, танҳо шартномаҳои қабулшуда, ки дар он таркиби он тағйир ёфтааст. Мувофиқи Кодекси граждании Федератсияи Россия, гузаштани ҳуқуқи талабот иваз кардани номатлуби шахси воқеӣ дар муомила мебошад. Ин маънои онро дорад, ки қобилияти ҳуқуқии он танҳо ба ворисони пурра интиқол дода мешавад.

Иҷро дар сохтмон

Дар айни замон, бозори амволи ғайриманқул муносибати махсуси муносибро истифода мебарад. Мувофиқи нақша, таҳиягар шартномаи иштироки саҳмияҳо бо ширкати фаръии ӯ мебошад. Дар ин ҳолатҳо шавқовар аст, ки созмоне, ки расмиёти худро ба таври расмӣ надорад. Якҷоя бо ин, таҳиягар шахси ҳуқуқиро тавассути муассисаи номзадҳо идора мекунад. Ин ташкилот одатан ҳамчун сармоягузор номида мешавад. Мавзӯи шартҳо ҳама ҷойҳои зинда дар хона ё қисми зиёди онҳо мебошанд. Дар амал низ якчанд шартномаҳо барои ҳама ҳуҷраҳо мавҷуданд. Пас аз бастани шартнома ширкати мазкур фурӯшгоҳро оғоз мекунад. Дар баробари ин, супориш дар бораи созишномаи иштироки саҳмияҳо татбиқ мегардад. Ин нақша қонунӣ аст. Бо вуҷуди ин, дар ин ҷо шумо бояд якчанд лаҳзаи муҳимро донед. Яке аз онҳо, махсусан, бо мундариҷаи созишнома байни сармоягузор ва сармоягузор бевосита ҳамкорӣ мекунад. Баъзе ширкатҳо дар сафари худ манъ карда шуданд. Илова бар ин, шартномавӣ аксар вақт расмиёти гирифтани розигии пешакии таҳиягарро барои тағйири шахсро таъмин мекунад.

Огоҳӣ

Мувофиқи Кодекси гражданӣ, таъин кардани ҳуқуқи даъворо бе гирифтани розигии шахси масъули анҷом дода мешавад. Дар айни замон, қонун муайян мекунад, ки иштирокчии тағйироти шахсро огоҳ мекунад. Огоҳӣ ба мавзӯи хаттӣ фиристода мешавад. Огоҳинома оид ба дуруст зарур аст, иҷрои ӯҳдадориҳои аз ҷониби қарздор. Агар он фиристода нашавад, мувофиқи он, мавзӯъ дар бораи амалиёт анҷом дода намешавад ва иштирокчии фаъоли муомила тағйир ёфтааст. Дар робита ба ин ӯ ӯҳдадор аст, ки ӯҳдадориҳои худро ба манфиати кредитори пешина идома диҳад. Дар ин ҳолат, он ба таври дуруст иҷро карда мешавад. Ҳангоми гирифтани огоҳинома, қарздор ҳақ дорад, ки аз кредитори нав ҳуҷҷатҳои тасдиқшударо талаб намояд. Дар айни замон, супоришдиҳанда бояд онҳоро таъмин кунад. Пас аз гузаштани ҳуқуқи талабот, таъинот тамоми ваколатҳои қонунии худро оид ба амалиёти аввалия гум мекунад. Ин маънои онро дорад, ки ӯ наметавонад ӯҳдадориро дар илтифоти ӯ иҷро кунад. Ҳамаи амалҳое, ки ба манфиати қарздор дода мешаванд, ғайриқонунӣ ҳисобида мешаванд.

Тавсияҳо

Барои пешгирӣ кардани мушкилот ва низоъҳо, мутахассисон ба шумо маслиҳат медиҳанд, ки ҳангоми ба муомилот бо молу мулки ғайриманқул ворид шудани нусхаи шартнома бо инвестор талаб кунанд. Зарур аст, ки мундариҷаи худро мунтазам омӯзед ва қоидаҳое, ки дар он супориш дода шудааст, омӯзед. Ҳисоб кунед, ки нӯшидани аҳдҳо бо корманди палатаи бақайдгирӣ мувофиқат мекунад, ин маънои бефоида аст. Агар сессия аз тарафи мақоми ваколатдор ба расмият дароварда шуда бошад, агар дар шартнома бе гирифтани розигии пешакӣ аз ҷониби таҳиягари (ки дар шакли хаттӣ дода шудааст) дар ихтиёри мустақими манъ карда шуда бошад, пас он беэътибор дониста мешавад. Аз нуқтаи назари ҳисобдорӣ рафтани амалиётҳое, ки бо консессия алоқаманданд, аксаран бо мушкилоти муайяне ҳамроҳӣ мекунанд. Мутахассис ҳангоми ба назар гирифтани супориш дар ҳисобдорӣ бояд диққати махсус талаб кунад. Мутахассисон тавсия медиҳанд, ки ҳисобдорон фавран ҳамаи рентгенҳои имконпазири амалиётиро фаҳманд. Агар ширкат дорои дониш ва таҷрибаи зарурӣ дошта бошад, тавсия дода мешавад, ки бо ширкатҳои беруна, ки хидматҳои дахлдор доранд, тамос бигиранд.

Хулоса

Дар амал татбиқи ҳуқуқҳо аксар вақт истифода бурда мешавад. Тавре, ки дар боло зикр шуд, имрӯз дар муомилоти амволи ғайриманқул васеъ паҳн гардид. Баъзе таҳиягарон, ки метарсанд мушкилоти эҳтимолиро дар оянда, маҳдуд кардани маҳдудият муқаррар кунанд. Додани ҳуқуқҳо дар як қатор ҳолатҳо истифода мешавад. Дар аксар ҳолатҳо ин ҳолатҳое, ки шахсоне, ки аз ҳисоби қарз гирифта шудаанд, баргардонида мешаванд. Дар чунин ҳолатҳо, кредитор ҳуқуқҳои худро ба агенти ҷамъоваришударо интиқол медиҳад. Ҳамзамон, ӯ як қисми маблағҳои пулӣ, фоизҳо ва дигар пардохтҳоро, ки дар созишнома бо ширкати ширкат пешбинӣ шудааст, мегиранд. Ҳангоме, ки кредитор фавран пул талаб карда мешавад, ӯҳдадор мешавад, ки ӯҳдадор нашавад. Ҳангоми бастани созишномаи мусолиҳа зарур аст, ки ба таҳияи шароит ва риояи тартиби муқаррарнамудаи қонун зарур аст.