Аҳолинишини замин: консепсия ва њайати

Дар Федератсияи Русия дорад зерин намудҳои моликият ба замин.

1. Федералии моликияти давлатӣ.
2. Моликият субъектњои Федератсияи шартнома (ҷумҳуриҳои Мухтори Москва ва дигарон.).
3. моликияти коммуналии (шаҳрҳо, шаҳракҳо).
4. Хусусӣ ё шахсӣ амвол.

Ин заминҳо аз они моликияти коммуналии. Бо таърифи, ин мањалли истиќомати аҳолӣ, ки дар деҳоти соҳиб, шаҳрҳо, шаҳрҳо, хосиятҳои гуногун аст. Ба заминҳои шаҳрак дохил ҳамаи заминҳои, ки дар ҳудуди шаҳр ҷойгир буда, хусусиятҳои деҳа ва ғайра

Агар мо ба масъалаи мансубияти замин тасниф ҳамчун «заминҳои шаҳраки" дар муфассал дида бароем, ки намуди зерин аз онҳо метавон кард:

1. минтаќањое, ки дар истифодаи умум аст;
2. рушди замин (poselkovoj ва шаҳр);
3. заминњои кишоварзї;
4. замин барои afforestation;
5. минтақаҳои ишғолкардаи корхонаҳои гуногун (саноатї, наќлиёт ва ѓайра);
6. заминҳои захиравӣ;
7. боғҳои ва дигар минтақаҳои табиӣ;
8. минтақаи воқеъ дар наздикии обанборҳо.

Бино ба қонунгузорӣ, сарҳади деҳа метавонад танҳо дар асоси тасдиқ ҳуҷҷатҳои шаҳрсозӣ муқаррар карда мешавад. Илова бар ин, муайян кардани замин шаҳраки мегирад соҳаҳои минтақаҳои наздишаҳрӣ. Инҳо ҳудуди ки бо шаҳр ё деҳа як иқтисодӣ, иҷтимоӣ ва ягона кунад, то мебошанд минтақаи табиӣ.

замин Мақсади ҳуҷҷати гарав. Барои мисол, дар хоки шумо метавонед як хона дар ду олат бино - вақте ки аз он аст, дар зери дода LPH (хољагињои хусусї) , ё дар замин аст, барои сохтмони манзил инфиродї (манзили инфиродӣ). Вақте ки ин фарқият байни ин ду гурӯҳ ҳастанд, амалан вуҷуд нест. Ягона фарқи - он аст, ки агар шумо мехоҳед, ки ба қайд дар хонаи бунёд сарзамини хоҷагиҳои доранд ба воситаи суд амал мекунад.

Истифода аз замин, ки таҳти категорияи шаҳрак замин, ки аз тарафи қонун танзим дароварда мешавад. Барои мисол, дар заминҳои деҳаи ва сохтмони шаҳр аз гаражіо мумкин нест, ба ќароргоњ, storerooms ва ғайра дар ин ҳолат, агар дар роҳи таъсир ба манфиати зиндагии мардум наздик. Замин дар истифодаи умум (хиёбонҳо, кӯчаҳо, боғҳо, боғҳои ҷангал ва ғайра) гузаронида мешаванд аз ҷониби маъмурияти шаҳр ё деҳа, давида. Бо вуҷуди ин, баъзан онҳо метавонанд оид ба қарз барои истифодаи муваққатӣ шахсони ҳуқуқӣ фиристода мешаванд. Ягона истисно шабакаи роҳ ва обёрӣ љўйњо мебошанд.

Ҳангоми истифодаи замин барои истифодаи саноатӣ метавонад нозукиҳои худро дорад. Масалан, њангоми таъмин намудани ариза барои гирифтани сомона бояд ба рӯйхати ҳамаи бино ва иншоот дар оянда муайян карда мешавад. Дар ҳолате, ки баъди гирифтани макони сохтмони иншооти иловагӣ, он доранд, барои ба даст овардани иҷозатнома алоҳида ба нақша гирифта мешавад.

Ҳамин тавр, истифодаи ҳисоббаробаркуниҳои замин метавонад як қатор мақсадҳои - дода, дар зери заминҳои кишоварзӣ ва ғайра Илова бар ин ба консепсияи умумї, аз он аст, ба воситаи шариат ва истифодаи чунин замин танзим мегардад. Дар ин ҳолат, ба истифодаи сомона дар тартиби гуногун асосан аз ҷониби коммуналї дода мешавад.