Шабакаи кӯҳна шаҳрро тарк мекунад

Муҳофизати хонаҳо чӣ гуна аст? Мутаассифона, ин консепсия дар қонунгузории Федератсияи Русия ошкор нашуд, ҳарчанд дар номҳои барномаҳои федералӣ ва маҳаллӣ пайдо мешаванд. Дар дастури, ки аз ҷониби Gosstroy Русия Федератсияи Русия 2-04.2004 тасдиқ шудааст, талабот оид ба нигоҳдории бинои истиқоматӣ, аз ҷумла моликияти умумӣ, ба монанди коммуникатсия, таҷҳизот ва биноҳое, ки дар онҳо ҷойгир шудаанд.

Тасвир, ки чӣ тавр ба гузаронидани таъмир реҷаи ба хотири риояи амнияти шаҳрвандон ва амволи онҳо. Расман, ин санад дорад, нашр шуда, на ҳамчун он аст, ки барои ба ташкилотхое, ки манзили онҳо, пешбинӣ шудааст ҳукумати маҳаллӣ, инчунин назорат ва хизматрасонии ширкатҳои гуногуни фонди манзил ба талаботи истеъмолкунандагон.

Дастуруламали методӣ ҳолати сохтори хонаро дар маҷмӯъ муайян мекунад:

• Фоизи бад шудани биноҳои сангӣ - 70% боло;
• Фоизи пӯшидани хонаҳои чӯб ва қисматҳо аз ашёи маҳаллӣ - аз 65% боло;
• Сохторҳои асосии пуриқтидор қувваи худро нигоҳ доранд, аммо талаботҳои амалиётӣ барои ҷавобгӯи талаботҳои зарурӣ қатъ карда мешаванд.

Хонаҳои кӯҳна, ки дар дастурҳои фавқулодда пайдо мешаванд, чунин мешуморанд, ки агар беш аз панҷоҳ фоизи биноҳои истиқоматӣ ва биноҳои боркаш ба ҳаёт ва саломатии сокинон зарар расонанд.

Аз фарсуда ва фавқулодда манзил аст, на танҳо таҳдид ба мардум зиндагӣ дар он, балки низ ба тороҷ намуди шаҳр, кӯчонидани сокинони ин биноҳо - вазифаи асосии ислоњоти манзил. Дар ин хонаҳо даҳсолаҳо таъмир карда намешаванд. Бино ба қоидаҳои мазмуни фонди манзил ҳар соҳиби бинои истиқоматӣ зарур аст, ки саҳми ба таъмир ва нигоҳдории манзил дар мутаносибан ба майдони онро ишғол.

Аксар вақт, пул аз соҳибони, ки барои таъмир, барои хароҷоти манзил (коргарони тозакунанда, ҷонибдорон, кокулмитҳо, менеҷерон ва ғайра) рафтаанд, ва таъмири он ба рӯйхати афзалият дода намешавад. Агар бизнес аз тарафи ташкилоти тиҷоратӣ идора карда шавад, мақсади асосии чунин фаъолият инҳоянд, ки фоидаовар ва маблағе, ки барои таъмир барои мақсадҳои дигар пешбинӣ шудааст, меравад. Ҳамин тариқ, манзилҳои хилофи қонуншикании манзил ва хизматрасониҳои коммуналӣ, ки дар навбати худ дуруст назорат карда намешавад.

Мутобиқи қарори Президент, соли 2010 дар бораи кӯчонидани аҳолӣ аз манзилҳои хавфнок қонун ворид карда шуд. Дар асоси он, барномаи "Тавонои кӯҳна" (дар минтақаҳои алоҳида) таҳия шудааст. Аммо аз оне, ки қонун дар бораи он ки манзилҳои вайроннашаванда вуҷуд надорад, дар амал, ҳама чиз осон нест. Барои иштирокчии барнома иштирок кардан лозим аст, ки хона ба ҳолати манзилҳои хавфнок ва ҳолати фавқулодда ниёз дорад, ва агар ягон меъёри вуҷуд надошта бошад, чӣ гуна ба ноил шудан ба вайронкунии хонае, ки мӯҳлати онро таъмин кардааст, чӣ гуна аст?

Албатта, фармоиши кӯчонидан аз манзилҳои хайрхоҳ вуҷуд дорад, ки пешниҳоди ҳуҷҷатҳои дахлдорро талаб мекунад, ки дар асоси онҳо манзил ба онҳо таъин карда мешавад. Ва агар равшан бошад, ки ин хонаи фавқулодда аст ва ба ҳаёт ва саломатиаш таҳдид мекунад ва комиссия барои ягон сабаб намехоҳад онро эътироф кунад - пас роҳи мустақим ба суд. Барои суд зарур аст, ки ҳамаи ҳолатҳои ҳодисаро нишон дихед ва чун таҷриба нишон медиҳад, дар аксари ҳолатҳо суд дар назди аризаҳо қарор дорад. Агар суд хонаи хонаеро, ки ҳолати фавқулодда дорад, эътироф намояд, он бояд вайрон карда шавад ва иҷорагироне, ки бар ивази зиндагӣ барои ғайриимкон намебинанд, бояд мутобиқи қонунгузорӣ манзилҳои нав пешниҳод кунанд.

Мо бояд бифаҳмем, ки маблағгузории барномаи кӯчонидани аҳолӣ аз ҳолати фавқулодда ва харобшудаи хонаҳо аз ҳисоби сармоягузорон ва маблағҳои буҷавии минтақаҳо анҷом дода мешавад. Вазъ дар замин аз нуқтаи назари молиявӣ комилан фарқ мекунад, бинобар ин, фоизи кӯчонидани аҳолӣ дар саросари кишвар тақсим нашудааст. Аксар вақт, баъзе соҳаҳо, ҳатто бо қабули барномаи кӯчдиҳӣ, ӯҳдадориҳои худро иҷро намекунанд, бо сабаби норасоии маблағҳо. Шумораи манзилҳои хавфнок танҳо афзоиш ёфта, асосан биноҳои биноҳои ҳарбӣ ва баъди ҷанг, ки дар он муддати тӯлонӣ анҷом дода нашудааст. Бинобар ин, дар айни замон, самти афзалиятноки сиёсати барқарорсозӣ ва барҳам додани манзили фавқулодда ва бетарафа мебошад.