Вақте ки мекунад, хусусигардонии манзил дар Русия? мӯҳлати хусусигардонӣ тамдид Радиои

Дар асри ХХ дар қаламрави ИДМ замонавӣ гирифта, кишвари бузурги ягонагӣ даъват Иттиҳоди Шӯравӣ. Сокинони Иттиҳоди Шӯравӣ, аз давлат барои истифодаи ҳуҷра ва хонаҳои, ки ба ҳузур пазируфт тарафи коммуналӣ моликияти шӯъбаҳои. Ин мард ҳақ дорад дар истиқоматӣ зиндагӣ дошт. Ин ҳама. Шароит барои гирифтани чунин истиқоматӣ ва ҳуҷраҳое, ки дар ҳеҷ роҳе барои фурӯши минбаъда, иҷора, ё асъор таъмин намояд.

Оғози раванди

Пас аз пошхӯрии қудратҳои бузург ҳукмронӣ элитаи Русия қонуни имкон озод қабул хусусигардонии манзил. Оддӣ карда гӯем, дар соли 1991 сокинони ҳуҷраҳо давлатӣ ва мунисипалӣ ҳуқуқи шудан соҳибони пур аз метри мураббаъ дода шуд. Дар баробари ин, хусусигардонии манзил дар Русия ба таври ройгон баргузор мегардад. мӯҳлати ношинос аз забони лотинӣ ба мо омад. Ташкил аз privatus калима - «хусусӣ», хусусигардонии маънои «шудан хусусӣ».

Қонуни раванди гузаронидани моликият ба ҳуҷра ва хонаҳои ташаббуси рушди бахшҳои бузурги бозори амволи ѓайриманќул - хариди расмӣ ва фурӯши бозори манзил. Баъд аз татбиќи тартиби хусусигардонї, шахсе, пурра мегардад соҳиби бино. Он метавонад як қатор вазифаҳои иҷро: диҳад, васият, фурӯш, мубодила, бигзор иҷоракорон ва ғайра ..

Нақшаи барои рушди иқтисодии кишвар

Ин боиси бисёр саволҳои худро дар ин замони хусусигардонии ҳуҷра мекунад: шумо метавонед гузаронидани ин амалиёт то як сол? Кадом ҳуҷҷатҳо барои ин лозим аст? Ин ва бисёр масоили дигари мавриди таваҷҷуҳ дирӯз шаҳрвандони Шӯравӣ. Вақте, ки хусусигардонии манзил дар Русия хотима меёбад, ки дар ҳамон сол 1991 эълон кард. тартиби ҳисоб қисми нақшаи рушди иқтисодии мамлакат, тарҳрезӣ шуда Egorom Gaydarom. Ӯ лоиҳа аз ҷониби Борис Елтсин, раиси тасдиқ карда мешавад.

Шумораи зиёди ҷиҳатҳои мусбати бозори амволи ғайриманқул хусусигардонии истиқоматӣ пешниҳод кардааст. То кадом сол имкон барои иҷро кардани ин тартиб аст, ки онро дар аввал қабул қонун зикр гардид. Санаи аслии охири тартиб, дар соли 1996 номгузорӣ шуд. Савганд ба ин замон, ки ба нақша гирифта дуняви барои додани ҳуқуқи моликият ба шахсони воқеӣ бештар аз сӯи ҳуҷраҳо коммуналї ва давлат.

Аввалин тамдиди

Бо вуҷуди ин, мардум накашид ва омехт: фурӯпошии Шӯравӣ, сатҳи таваррум, рукуди иқтисодӣ ва бисёре аз сабабҳои дигар ба он, ки ба кӯшиши аввал хусусигардонии буд, ки муваффақ ба нақша нест, оварда расонд. Соли 1996 Борис Елтсин, раиси ҷумҳури даъват санаи оянда, дар охири хусусигардонии манзил дар Русия. Ӯ дар моҳи январи соли 2007 оғоз ёфт. Ва тартиби гирифтани манзил дар моликияти боз дар як қатор масъалаҳои mired, ки шаҳрвандон дар бораи љараёни дурудароз аз назар нонамоёнро шикоят, навбат беохир дар долонҳои маќомоти давлатї, clumsiness ва таъхир кормандони муассисањои коммуналї ва ѓайра.

Њаракат ба мӯҳлати бори дуюм

Ҷанбаи мусбат аз он, афзоиши шумораи шаҳрвандони ки мехоҳанд ба узвияти лоиҳа номида шуд »хусусигардонии ҳуҷра». То як сол ба он тамдид? Ин масъала як масъалаи доғи президенти кишвар Vladimira Putina табдил ёфтааст. аз он ба ҳаракат нуқтаи «X» дар ҷаласаҳои Думаи давлатӣ дар моҳи январи соли 2007 то соли 2010 пешниҳод шуда буд.

Вазъи сиёсӣ дар кишвар тадриҷан омадани вазъ ба ҳолати оддӣ. Шахсоне, ки бо боварӣ ба оянда. Ҳар рӯз, шумораи шаҳрвандони Русия, ки мехоҳанд шудан соҳибони хонаҳои худ, ба воя. Дар айни замон зиёд кардани шумораи манфиатдор дар масъалаи чӣ тавр, вақте ки ба охир хусусигардонии манзил дар Русия? Наздик санаи хотимаро боиси ҳаяҷон бесобиқа. Як баҳамоии бепоён шаҳрвандони Хадамоти федеролии бақайдгирии кори худро анҷом дода буд: раванди тамдид карда шавад. Андрей Назаров ва Владимир Gruzdev - муовинони аз ҷиноҳи "Русияи воҳид" - шарҳ сабаби санаи интиқоли. Онҳо раќамњо нишон дод, ки шумораи одамони тайёр шудан соҳибони манзили давлатӣ дар соли 2009 қариб дар муқоиса бо давраи қаблӣ ду баробар мекунад.

Ин рақамҳо нишон дод, ки беш аз як чаҳоруми шаҳрвандони Федератсияи Россия вақти рафтан ба раванди 2010 хусусигардонии ҳуҷра надоранд. Бӯҳрони молиявии ҷаҳонӣ таъсири оид ба вазъи иқтисодӣ дар Русия буд. Дар робита ба ин, ба ибтидоии рушди бозори амволи ғайриманқул қатъ кардааст, он низ ба сабаби намудани тағирот ба қонуни шуд. Дар асоси тамоми омилҳои зикршуда, аз он ғайр қарор шуд, музокироти ҳангоми хотима хусусигардонии манзил дар Русия.

таъхир гузоштани санаи

Ҷолиби диққат аст, ки бисёре аз парлумони пешниҳод кунад, раванди ба мӯҳлати номаҳдуди амал. Онҳо хоҳиши худ ҳар бор, тартиби додани ҳуқуқи моликият ба хонаи наздик ба охир, шаҳрвандони беперояву ба ҷустуҷӯ dispensation менамуданд. Дар sluggishness мардум, намехоҳанд маќомоти ба баҳамоии бузурги омодагӣ ва дигар омилҳои бори дигар ба раванди татбиќи даъват зарардида «хусусигардонии ҳуҷра». Санаи тартиби тамдиди аз нав ба таъхир шуд. Дар соли 2009 Дмитрий Медведев, раиси ҷумҳури фармоне, ки дар он санаи ба охир расидани ниҳоии амалиёти барои додани моликияти шаҳрвандон ва манзили давлатӣ коммуналӣ дар моҳи марти соли 2013 оғоз ба имзо расид.

мӯҳлати сеюм

Байни охири асри ХХ ва оғози даҳаи дуюми асри бисту якум, ин кишвар дар бораи 18 миллион ҳуҷраҳо ва хонаҳои хусусӣ карда шуд. Бо шумораи манзил дар солҳои 2009-2010 ба моликияти шахсони хусусӣ интиқол дода шуд. Ин дар он вақт, ду буд ва ним миллион иншооти соҳибони тағйир кардаанд. Бино ба маълумоти пешакӣ дар вақти зиёда аз се миллион нафар тайёр шудан иштирокчиёни тартиби ном «хусусигардонии озод истиқоматӣ». шартҳои Барқарор намудани ин раванд чанд маротиба аллакай таҳаммул, то, умедвор консессионӣ дигар аз ҷониби ҳукумат дар оғози даҳаи дуюми асри бисту якум, шаҳрвандон оғоз ба аз нав муроҷиат бо дархости тағйир додани санаи тартиби. Баъд аз вазни ҳамаи тарафдор ва муқобил, мӯҳлатҳои хусусигардонии манзил боз тамдид карда шуд. Акнун, санаи «X» дар моҳи марти соли 2015 буд.

Табъ ва барои тартиби пардохт

Имрӯз, бозори амволи ѓайриманќул пур аз овозаҳои, ки раванди имрӯзаи хусусигардонӣ дар назар аст, то бошад, кушода ба поён расид ва рафтор мекунад. Ва сабаби ҳаяҷонангез носолим дар оянда аст. хусусигардонии Озод ҳуҷра хеле фоидаи таҳиякунандагони таъсир мерасонад. Албатта, агар шумо имконияти шудан соҳиби як хона барои озод дошта, ҳеҷ кас, ҳатто имкони харидани манзил дида бароем.

Бисёре аз намояндагони ҳукумати федералӣ муносибати манфӣ дошта, ба хусусигардонии озод ҷовид, зеро ин як зарбаи ҷиддӣ ба нақшаи худ ба «бирезед» дар ҳисоби буҷети давлатӣ аз хусусигардонии гузариш аст. Он ҳисоб шудааст, ки дар як сол, шумо метавонед иловагӣ беш аз 600 миллиард рубл ба даст.

тартиби иштирокчиён

Бо вуҷуди ин, дар кишвар солҳои зиёд бо муваффақияти бузург меравад хусусигардонии озод истиқоматӣ. То чӣ вақт шумо метавонед ин ҳуқуқ амалӣ - мо дарк мекунем. Биё бо онҳое, ки метавонанд аъзои лоиҳа табдил сару. Мутобиқи қонунгузории федералӣ, соҳиби манзили иҷтимоӣ метавонад шаҳрванди Федератсияи Русия гардад. Дар раванди хусусигардонї аст, имконияти иштирок ба ҳамаи шахсоне, ки ҳуқуқи истифодаи истиқоматӣ ё хонае доранд, дода мешавад. Ба зино инчунин дохил ноболиғон. Манзил аст, ба моликияти шахси муҷаррад ё гурӯҳи шахсоне, ки хоҳад аз молу мулки ба сифати амволи муштарак умумӣ ихтиёрдорӣ гузаронида мешавад.

Барои хусусигардонии истиқоматӣ, шумо бояд розигии ҳамаи шахсоне, ки дар ҳудуди ҳам ба даст меорад. Ин низ ба ноболиғон байни синни аз чордаҳ ва ҳаждаҳ дахл дорад.

Одами калонсол, ки мехоҳад шудан соҳиби як квартира ё хонаи метавонад ҳуқуқи худро ба тартиби озод як бор амалӣ. Раванди монанд дар хориҷи кишвар надорад ҳисоб гирифта намешавад. Шаҳрванди ки ҳаждаҳ сол ба синни ба даст нест, имконият дорад ба узвияти тартиби озод бор то камол ва берун аз он.

гузоштани кӯмак

Бисёре аз раванди хусусигардонии истиқоматӣ мебошад. Кадом ҳуҷҷатҳо лозим аст, ки он ҷо рафта, дар ҷои аввал - ҷавоб ба ин саволҳо ва кормандони хадамоти фаврии бештар «Равзанаи ягона» ва ё намояндагони ваколатдори судӣ маҳаллӣ. Барои онҳое, ки мехоҳанд барои оғози тартиби фавран, шумо бояд маълумоти зеринро бастаи гирд:

1. Техникии манзил лавҳаи маълумот.
2. Нусхаи шартномаи кироя иҷтимоӣ.
3. Агар ҳуҷҷат пеш аст гумшуда, ки шумо метавонед дар як далеле барои хона ва ё ҳуҷраи замима намоед.
4. Махсус, пур дар шакли манзил.
5. Нусхаи кортҳои шахсияти тамоми ҷонибҳои. (Ин љо шиноснома ва таваллуд сертификатҳо барои ноболиғон).
6. Изҳороти оид ба хусусигардонӣ.

Вобаста ба майдони истиќомат баъзе ҳуҷҷатҳои иловагӣ талаб мекунад.