Бозтамвил ипотека, "Gazprombank»: тафсирњои

қарздиҳии ипотекӣ табдил ёфтааст яке аз намудҳои, ки барои харидани хонаҳои худ. Имрӯз, қариб ҳамаи муассисаҳои молиявӣ пешниҳод додани ипотека дар асоси шартҳои мусоид, инчунин табдил амалиёти умумӣ ба монанди бозтамвил ипотека. "Gazprombank», дар байни дигарон, пешниҳод шароити муносиби барои бақайдгирӣ ва соддагардонидашудаи талабот ба қарзгирандагон.

мафҳумҳои асосие,

Пеш аз он ки бо назардошти бозтамвил ипотека дар «Gazprombank», мо мафњумњои асосии фаҳмонед.

Гарав ҳисобида мешавад, ин як намуди гарав, ки дар он ќарздор амволро аслї, ва дар сурати пешфарз қарздиҳанда пеш аз молу мулк метавонад фурӯхта бояд то тавонгар қарзи.

Ин бозтамвилро ба андозаи гирифтани ќарзи нав ба баста умумии ё ќисман қарз номида мешавад. Ин мумкин аст, дар сурати тағйирот дар шароити бозор, инчунин кам кардани қобилияти қарздор истифода бурда мешавад.

Беҳтарин хосият аст, ки ба азнавсармоякунонии ипотека дар «Gazprombank». Аз назар аз он ки барои қисми бештари танҳо мусбат, бисёр ќарзгирандагони бо шартҳои қарз ва хизматрасониҳои бонкӣ қаноатманд мебошанд.

шароити

Меъёри бозтамвил ипотекии «Gazprombank» амалӣ оид ба шартҳои зерин:

• Ипотека барои 30 сол ё бештар дода мешавад.
• Гарав амал амволи бевосита худи воқеӣ.
• Ба қарз аст, дар доираи барнома ба маблағи 600 ҳазор дода мешавад. Дагар. ба 45 миллион рубл.
• бозтамвил фоизӣ 12-13% аст.
• Меъёри фоизӣ дар бораи қарз метавонад то 1%, агар қарзгир дорад хусусии суғуртавӣ.
• Ариза барои бозтамвил ипотека дида аст 7-10 рӯзҳо.
• Имконпазир пардохти аввали ипотека бе ҷорӣ намудани ҷарима ва ҷаримаҳо.
• Пардохтҳои ҳармоҳа метавонад дар барзиёд ҳадди зарурӣ пардохт пардохта мешавад.
• Меъёри бозтамвил метавонад на танҳо дар рубли, балки дар асъори гуногун дода мешавад.

суғурта

Мисли дигар дарозмуддат қарз, «Gazprombank" бозтамвил ипотека розӣ ба суғуртаи. Share суғуртаи ҳатмӣ ва ихтиёрӣ.

Хатарҳои зерин дар суғуртаи ҳатмӣ ворид карда мешаванд:

1. Зарар ба ё гум кардани молу мулки.
2. Ќатъи њуќуќи моликият ба гарав барои на камтар аз як сол (ва агар мулк буд, пешбинї қарзгиранда беш аз се сол аст, ин навъи суғурта тавр амал намекунад).

Дар суғуртаи ихтиёрӣ зеринро дар бар мегирад:

1. Марги қарзгир ва ё аз даст додани қобилияти кории худ.
2. Садама.
3. суғуртаи амволи.

бақайдгирии

Сарфи назар аз ноустувории дар соҳаи иқтисодӣ, бозтамвил ипотека "Gazprombank» бе таѓйироти љиддї кор мекунад.

раванди бозтамвил дорад, қадамҳои тарҳрезӣ зерин:

• Навиштани изҳороти дар ҳама гуна дафтари муносиб "Gazprombank».
• Дар љамъоварї ва пешнињоди њуљљатњо.
• Гирифтани иҷозат дар бонк, ки дар он дар ибтидо ипотека ҳошиякашӣ шудааст, то ки гузаронидани бозтамвил.
• Тањия ва ба имзо расонидани шартнома.
• Гузаронидани маблағ дода, ба ҳисоби қарзгиранда.
• Пардохти қарз бо бонке ипотека кардааст, дода шуд.
• Озодкунї аз амволи ғайриманқул бори гарав.
• Дар бастани шартномаи ипотека бо "Gazprombank».

аст, хосият, ки зарур аст, барои таъмин намудани кафил ё дигар молу мулк дар «Gazprombank" вуҷуд надорад. Гарав бозтамвил бонкҳои дигар ба ашхосе, ки дар ин сурат пешниҳод оид ба шартҳои мусоид бештар. Ба ибораи дигар, ссудагиранда имконияти ба даст овардани маблағ барои пардохти ипотека бо бонки дигар меафзояд.

њуљљатњои

"Gazprombank», вале мисли дигар бонкҳо, талаб маҷмӯи стандартии ҳуҷҷатҳои. Пеш аз ҳама ба шумо лозим аст, ки барои як бозтамвилро истифода мешаванд, ба розӣ ба коркарди маълумот ва ба дархост таърихи қарз.

Дар ариза бояд маълумоти зеринро дар бар гирад:

1. тафсилоти пурраи қарзгир.
2. Суроға ва телефон рақами аризадиҳанда.
3. Маблағи қарз талаб пардохт ипотека.
4. Дар давраи қарздиҳӣ.
5. Маълумот дар бораи нигоҳдории нақлиёт.

Дар баробари ариза пешниҳод мешаванд:

• ҳуҷҷати тасдиқкунандаи шахсият;
• Замина 2-чоҳ тасдиқкунандаи қобилияти қарзгиранда;
• нусхаи сабти шуѓли ањолї;
• Ҳуҷҷатҳое, дар бораи амволи ғайриманқул: шаҳодатномаи тасдиқкунандаи ҳуқуқи моликият, дар асоси ҳуқуқи гирифтани молу мулк;
• шартномаи кредитӣ, ки бо кредитор аслии баста шудааст;
• сертификати қарзи корти қарзӣ.

ҳуҷҷатҳои иловагӣ дар бар мегирад:

• аввал ба даст овардани розигии хаттии қарздиҳанда барои азнавсармоякунонии бо ипотека таъмингардида;
• таъмини амволи гарави иловагӣ ё авал;
• қарзгир метавонад далели даромади иловагӣ; Барои мисол, агар ба иҷора додани бино, зарур пешниҳод шартномаи иїораи аст.

Илова ба ин, бонк метавонад ҳуҷҷатҳои зеринро талаб намояд:

• рақами мушаххаси андоз;
• SNILS;
• ҳуҷҷатҳои таҳсилот;
• њуљљатњои тасдиќкунандаи вазъи оилавӣ;
• шаҳодатномаи таваллуд ё шиносномаи кўдак, агар ӯ аллакай 14-сола;
• шаҳодатномаи марги падару модар, фарзандон, ҳамсар (агар бошад);
• њуљљатњое, ки метавонанд ҳузури амволи манқул ва ғайриманқул тасдиқ кунед.

Талабот ба қарзгир

"Gazprombank" ипотека бозтамвил бонкҳои дигар ҳеҷ ваҷҳ барои ҳама таъмин менамояд. Барои қарзгирандагон, ки мехоҳанд ба ҳалли мушкилоти қарзии онҳо, бонк як қатор талаботи ҷорӣ менамояд. Ин ҷумла:

• ҳузури шаҳрвандии Русия;
• истиқомати доимӣ дар соҳаи қарзӣ;
• таърих қарзӣ мусбат, набудани батаъхирафтода дар замони бозтамвил;
• бозтамвил ипотека "Gazprombank" шахсоне, ки зери 20-сола ва на калонтар аз 55 сол барои занон ва 60 барои мардон таъмин менамояд;
• ҳузури даромади устувор ва истиќомати дар ҳамон ҷо на камтар аз шаш моҳ.

шахсони Даромаде, бояд имконияти сари вақт ба пардохти маблағи моҳонаи пардохташон таъмин намояд. Дар сурати таъхир андохтан ва ё иҷрои номатлуби ӯҳдадориҳои ба бонк ба қарзгир метавонад таҳти ҷарима ва ҷаримаҳо.

Агар қарздор барои таъмини гарави иловагӣ дар шакли амвол ва ё кафил дигар, муассисаи молиявӣ то синни панҷ сол (- мутаносибан 65 барои занон 60 сол барои мардум аст) зиёд мешавад.

Дар stringency намудани талаботи дар асоси он, ки дар ин роҳ бонк таъмин суботи молиявӣ, ва бақияи қарзҳои хеле хурд аст.

Талаботи ипотека

ипотека бозтамвил "Gazprombank» сурат мегирад, агар он ҷавобгӯи талаботи:

• гирифта бо рубли;
• навъи ӯҳдадории қарз - танҳо ипотека;
• тавозуни барҷастаи бояд на зиёда аз 85% аз арзиши бозории амвол бошад;
• тавозун мӯҳлати қарздиҳӣ на камтар аз 36 моҳ;
• нест омилњои ҷорӣ.

Тарафдор ва муқобил

тарафдор ва муқобил асосии барнома, ки аз ҷониби «Gazprombank» пешниҳод дида мебароем. Меъёри бозтамвил ипотека таъминшударо талаб намояд бартариҳои зерин:

• имконияти бақайдгирӣ дар ҳама гуна арзиши пулӣ;
• қарздиҳии дарозмуддат;
• пардохтҳои иловагӣ нест, аз бонк, аз ҷумла идоракунии ҳисоб;
• пардохти нест, пинҳон;
• ки ҳадди ақал пардохти бе ҳадди остона;
• нест, ҷаримаҳо барои қабули пардохти калонтаририн пардохти моҳонаи;
• қобилияти тавонгар ипотека барвақт бидуни ҷорӣ намудани ҷарима;
• шумо метавонед як ипотека бе гарав тартиб, барои таъмин намудани якчанд зомин Бонки.

Дар нуқтаҳои манфии ҳастанд, ки хусусиятҳои зерин:

• Қарзгир метавонад бозтамвил, ипотека, хомӯш, агар камтар аз 20% инкор кард.
• Мавҷудияти талабот ба манзил: он бояд танҳо дар хонаи нав ҳамвор бошад. Мутаассифона, бонки тавр квартира дар бозори миёна, утоқҳои дар ҳуҷра коммуналї », Хрушев» ва љайраіо. Н. фикр намекунанд
• Мавҷудияти суғуртаи меъёри фоизӣ аз рӯи ипотека таъсир мерасонад.
• Дар рӯйхати таъсирбахши ҳуҷҷатҳо барои баррасии ки метавонад ба шаш моњ то.

тафсирњои

Кадом муштариён дар бораи чунин хизматрасониҳои бонкӣ чун бозтамвил ипотека мегӯянд? "Gazprombank» баррасӣ дар бораи ин хизмати мегирад, албатта, як навъ васеи. Бисёр одамон ба монанди он, ки ба талаботи барои қарзгирандагон хеле сахт аст. Бо вуҷуди ин, шикоят оид ба коркарди суст барномаҳои мебошад. Кормандони «Gazprombank» таъмин фоидаи иловагӣ ба бозтамвил.

Аз тарафи дигар, gripe ба номукаммал будани маълумот аз пешниҳод аз ҷониби муштарӣ дар аввал аст. Яъне, пас аз пешниҳоди ҳуҷҷатҳои зарурӣ барои кӯмак ба ҷамъоварӣ, ки қаблан зикр нашудааст. Ин як чизи хеле хуб, ки upsets бисёр мизоҷон "Gazprombank» нест. Бо вуҷуди ин, меъёри фоизи љолиб ин камбудиҳоро такрори, то ҷараёни муштариён, бонк устувор аст.